Descrição
Área Total do Terreno: 1.277 m²
Zona Urbana
Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis
Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento.
Localização Privilegiada:
Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade.
A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul.
Potencial de Desenvolvimento:
Loteamento aprovado para construção em altura.
Área de Implantação do Edifício de 1.277 m².
Área Bruta de Construção de 5.674m2, incluindo uma área bruta dependente na cave de 2.197m².
Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente.
Espaço para 24 apartamentos T2/T3.
Preços Atrativos:
Lote 7: 1.300.000€ - (Tipologia T3 - 810m²; (=)24 fogos; área bruta construção 4.860 m², incluindo área bruta dependente na cave de 1.620)
Lote 6: 1.700.000€
Não perca tempo! Este é o momento perfeito para investir em um projeto promissor em uma das áreas mais valorizadas do Porto. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.
Observações Importantes:
As características e informações são fornecidas apenas como orientação.
As fotografias são ilustrativas e podem não representar o objeto exato a ser negociado.
A informação contida neste anúncio está sujeita a alterações sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais.
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Categoria Energética: Isento
