Descrição
Propriedade com 70 200 m² em Alenquer Potencial Único para Desenvolvimento Residencial, Industrial e Agrícola
Apresenta-se uma excecional propriedade com 70 200 m² de área total, localizada no concelho de Alenquer, uma das regiões mais procuradas nos arredores de Lisboa pela sua qualidade de vida, acessos rápidos e enquadramento natural.
A propriedade integra uma moradia de dois pisos, com áreas de apoio e arrecadações, totalizando 570 m² de área bruta de construção existente, oferecendo base sólida para reabilitação ou ampliação.
Potencial Construtivo e Capacidades do Terreno
Área construtiva estimada: cerca de 9 650 m², com edifícios até 3 pisos
Potencial máximo autorizado: até 17 000 m² de construção
Área destinada a atividades industriais: 7 900 m²
Espaço agrícola integrado: aproximadamente 42 200 m², ideal para vinha, pomares ou outros cultivos
Esta versatilidade torna o ativo adequado a múltiplos projetos desde empreendimentos residenciais ou turísticos, a unidades industriais ou exploração agrícola.
Localização Estratégica
Situada a apenas 30 km de Lisboa e do Aeroporto Internacional, a propriedade beneficia de:
Proximidade ao maior nó rodoviário da Europa, garantindo acesso imediato às A1, A9, A10 e demais ligações nacionais
Estação ferroviária do Carregado a curtas distâncias, com ligação direta à Linha do Norte
Envolvente tranquila, com paisagens campestres, ar puro e a reconhecida tradição de Alenquer na vinha e no vinho
Envolvente Social e Infraestruturas
O concelho dispõe de:
Parque escolar renovado e ensino de qualidade
Comunidade dinâmica, com associações culturais e desportivas
Forte investimento municipal no apoio à população sénior
Infraestruturas completas, comércio, serviços e uma identidade cultural marcante
Oportunidade de Investimento
A combinação entre localização estratégica, potencial generoso de construção, proximidade a Lisboa e características agrícolas e industriais torna esta propriedade uma oportunidade rara para:
Projectos residenciais de média ou grande escala
Empreendimentos turísticos ou agroturísticos
Implantação industrial
Quinta privada com produção agrícola própria
Investimento fundiário de elevada valorização futura
Categoria Energética: F
