Descrição
Uma experiência única de vida em cobertura espera por você aqui. Este oásis de tranquilidade está localizado em uma das áreas mais desejadas da capital. Descubra uma atmosfera redefinida para os padrões de vida mais exigentes. Situado no último andar de um prestigiado edifício histórico em Berlim, este apartamento iluminado oferece 198 m² de área útil, proporcionando condições ideais para morar e trabalhar sob o mesmo teto. O hall de entrada já revela o amor e a paixão com que este apartamento foi renovado e modernizado ao longo dos anos. O apartamento dispõe de seis ambientes claros e convidativos, um banheiro principal, um lavabo e um terraço ensolarado aconchegante. Outros 90 m² de espaço, atualmente utilizados como escritório, podem ser facilmente divididos em três ambientes distintos. Outro destaque absoluto é o terraço comum na cobertura, com aproximadamente 110 m², que oferece vistas deslumbrantes do horizonte de Berlim! Localizado entre o popular parque Tiergarten, o famoso bulevar Kurfürstendamm e a icônica Potsdamer Platz, é difícil imaginar uma localização mais central. Esta área caracteriza-se pela sua localização central e pela riqueza de atrações culturais. O seu novo apartamento situa-se numa rua tranquila, entre o Grand Hotel Esplanade e o original Café Einstein. O parque Tiergarten, nas proximidades, convida a longas caminhadas, contribuindo para a elevada qualidade de vida nesta localização central. Para compras e passeios relaxantes, a Potsdamer Platz e a famosa loja de departamentos KaDeWe são ideais. O Kulturforum e a Neue Nationalgalerie oferecem uma vasta gama de atividades culturais. As características incluem: edifício de época, elevador, varanda/terraço, último andar, terraço na cobertura, pisos de madeira, cozinha equipada, galeria, WC social, aquecimento central a gás, acabamentos e acessórios de alta qualidade, bem conservado, lareira, adega, comodidades de luxo, modernizado, piso em parquet, cobertura, renovado, remodelado, terreno virado a sudoeste, desocupado, ocupado pelo proprietário. Está a pensar em vender o seu imóvel? Somos o seu parceiro para uma venda bem-sucedida. 1. Nossos especialistas possuem conhecimento profundo do mercado imobiliário atual e terão prazer em desenvolver uma estratégia de vendas personalizada para você. Oferecemos uma avaliação gratuita, sem compromisso e baseada no valor de mercado do seu imóvel. 2. Acompanhamos você desde a consulta inicial até a assinatura da escritura, sempre fiéis à nossa filosofia: competência, confiabilidade e discrição. 3. Nossa rede nacional e internacional, bem como sinergias internas, dão acesso a potenciais compradores do mundo todo, garantindo uma venda bem-sucedida. Beneficie-se de nossa expertise, com aproximadamente 25 anos de experiência, e de nossa localização nas melhores áreas de Berlim. Teremos prazer em atendê-lo gratuitamente em nosso escritório, por telefone ou e-mail! Certificado energético disponível: sim. Consumo final de energia: 135,20 kWh/(m²·ano)
