Descrição
Temos o prazer de lhe oferecer um interessante imóvel para investimento à venda no popular 10º distrito de Budapeste. Localização/Transporte/Infraestrutura: O 10º distrito da capital húngara, Budapeste, também é conhecido como Kőbánya ("pedreira") e está localizado centralmente na parte leste de Pest. A residência é facilmente acessível tanto pela rodovia quanto pelo transporte público: • Ônibus: 151, 117, 217 • Metrô: M3 (parada Kőbánya-Kispest) • Trem: estação Kőbánya-Kispest. Toda a infraestrutura está pronta. A residência dos trabalhadores é um imóvel para investimento extremamente interessante com um bom retorno. Descrição do imóvel: O imóvel é composto por 3 edifícios (albergue, 2 dependências de 390 m² + 220 m² para armazenamento) Tamanho do terreno: aprox. 6.000 m² Ano de construção: 1960, reforma geral do interior 2022/2023, renovação e manutenção constantes (novo prédio técnico 2024, sistema solar, novas janelas e isolamento do telhado) Em um total de 8 andares com 24 quartos por andar, um total de 192 quartos com capacidade para aproximadamente 700 pessoas. Quartos divididos em quartos de 2 e 3 camas Banheiros compartilhados por andar (8 ou 10 pias / chuveiros / vasos sanitários), cozinhas, sala de jantar 2 entradas centrais Recepção 24 horas por dia, 7 dias por semana 8 cozinhas totalmente equipadas 8 banheiros totalmente equipados com 40 máquinas de lavar e 8 secadoras 72 chuveiros> 70 banheiros As comodidades do quarto incluem; • Camas JYSK (tamanho: 90 x 200 cm, colchas, dois jogos de roupa de cama) • Mesa e duas ou três cadeiras • Guarda-roupa • Geladeira (160 l, com congelador separado) • Cortina (básica mais blackout) • Iluminação LED • 5 tomadas por quarto • TV LED com suporte de parede - 12 canais gratuitos (húngaro). • Wi-Fi • Alarme central de incêndio, recepção, pequena loja O retorno anual é atualmente de 14,3%. A propriedade é extremamente bem conservada e está em boas condições gerais. O preço pedido atual é de € 9 milhões + 4% de comissão + custas judiciais + impostos estaduais. Inquilino principal conhecido Forma de venda: Share Deal Teremos o prazer de apresentar este investimento lucrativo a você e aguardamos suas consultas.
