Descrição
Numa excelente posição ensolarada e muito tranquila, no prestigiado complexo "Grünburg" na Via Merano, a Area Domus oferece para venda exclusiva este elegante apartamento de quatro assoalhadas com um enorme jardim privado de 300 m2. O complexo foi entregue em 2010 e cumpre as normas energéticas da Casa Clima B, estando actualmente bem servido pelas melhorias das intervenções municipais recentemente efectuadas ao longo de toda a Via Merano, que incluíram a criação de uma via pedonal e ciclável que pelo final do O ano continuará até o complexo residencial em questão e além, chegando ao cruzamento entre San Maurizio e Settequerce. As acessibilidades rodoviárias mais bem servidas e eficientes, aliadas à nova localização do heliporto hospitalar (hoje distante) que incluiu também a proibição de sobrevoar esta zona residencial, tornam todo o complexo altamente atractivo para quem procura uma habitação que ofereça garantia de grande silêncio e sossego urbano, soalheiro e localizado em contexto de campo aberto apesar da proximidade do local a inúmeros serviços (como supermercados, escolas, farmácias e muito mais).
O imóvel dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho ambas com janelas, um amplo hall de entrada com cozinha e ampla sala de estar, com vista direta para o terraço coberto que também funciona como loggia de inverno graças ao sistema "pergotenda", que permite fechar eletricamente a área ensolarada do almoço presente no exterior, para que possa ser utilizado em qualquer estação do ano ou na presença de condições climáticas adversas. Tanto no interior como no exterior encontramos acabamentos de elevada qualidade como portas de altura total ou parquet de carvalho, mas os sistemas também encontram espaço para tudo o que um ambiente moderno e agradável exige, incluindo piso radiante, previsão de ar condicionado, sistema de alarme, rega automática sistema no jardim. Na cave existe uma adega e uma grande garagem com uma pequena arrecadação, que deverá ser adquirida à parte pelo preço de 50.000€. Possível possibilidade de aquisição de garagens adicionais. (Ref. nº AD187)--c2036d479eeda58db86b54da1ea7894b!
