Descrição
Casa Constantia inspiradora e única em estilo celeiro com uma sensação aventureira, mas aconchegante e uma infinidade de materiais naturais. À medida que você se move pelos espaços da propriedade, você está sempre à vista da vegetação e do excelente cenário do cinturão verde com excepcionais vistas da montanha. Bela madeira é usada em toda a casa, o jardim flui perfeitamente das áreas de estar internas para os jardins em terraços com uma piscina ecológica natural, fontes de água e perfeitamente em harmonia com a natureza. O piso térreo beneficia de uma cozinha de design aberta para o jardim e pátio central, áreas de jantar cobertas, quartos abertos para o jardim com a suite principal no andar de cima com vistas de sonho e suites individuais com vestiários individuais e escritório principal. Excelentes recursos de segurança, cheio de energia da rede, sistema de piscina ecológica. A propriedade está discretamente localizada e posicionada em uma posição tranquila e tranquila na procurada Alta Constantia. SALAS DE RECEPÇÃO: • Hall de entrada • Salão formal com lareira. • Sala familiar envidraçada com lareira com portas de correr para jardim e piscina. • Sala de jantar em plano aberto com portas de correr para jardim e piscina. • Área de trabalho em plano aberto com piso Oggy e persiana. • Área de entretenimento coberta com portas de correr para jardim e piscina e persianas automatizadas. • Lounge infantil/sala de TV com poltronas embutidas. • Casa da Piscina com projetor, lareira com som ambiente e portas de correr para o jardim. • Sala de zaragata para crianças ou Ginásio com chão em madeira maciça. • Área de alimentação externa com braai embutido. COZINHA: • Cozinha em open space com grande ilha central com Forno, placa a gás e exaustor. • Forno de convecção Miele separado, forno a vapor Miele e 2 gavetas de aquecimento separadas. • Estação de café com frigobar integrado. • Bancadas em granito polido. • Despensa separada com luzes automatizadas. • Copa/lavanderia separadas mais copa molhada. • Quarto para cães com piso aquecido e porta de vaivém para o exterior. • Cozinha com pátio com árvores de bordo. QUARTOS E BANHEIROS: • Quarto principal: carpete, ar-condicionado, varanda com vista para a montanha, ('Ala dele' contendo um escritório, closet e banheiro completo), ('Ala dela' contendo um grande camarim com penteadeira estação e suíte completa com chuveiro de mármore e bancadas de mármore) • Quarto 2: suíte completa (banheira, chuveiro, pia, banheiro), escritório, entrada própria • Quarto 3: suíte completa (banheira, chuveiro, pia , banheiro) sofá-cama, portas para pátio privativo, área de estudo • Quarto 4: suíte (chuveiro, pia, banheiro, claraboia), área de estudo, portas de correr para jardim • Vestiário de hóspedes CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: • Sistema de aspiração centralizado em toda a casa. • Janelas com vidros duplos em toda a casa. • Garagem Tripla • Ventiladores para fogão a paletes • Aspiração centralizada • Alojamento Doméstico ITENS NEGOCIÁVEIS: • Luz Mooi na escadaria do quarto • Lustre de cristal indiano na área de jantar • Mesa de TV personalizada no quarto principal • Sistema de entretenimento na sala/lounge infantil. TECNOLOGIA EM CASA • Solar: sistema SolaX de 20 kW que inclui 2 inversores trifásicos de 10 kW e 8 baterias de iões de lítio de 5,8 kWh • Aquecimento por piso radiante: aquecimento por piso radiante à base de água a partir de uma bomba de calor em toda a casa • Ar condicionado: sistema de condutas concebido pela Daikin VRV que resfria o quarto principal, escritório, banheiros do primeiro andar e vestiário principal • Água Quente: Bomba de calor, gêiser de armazenamento de 500L e anel principal temporizado. Gêiser adicional de 500L • Sistema de iluminação: sistema de iluminação inteligente Intellibus • Eco Pool e bomba, Eco Khoi Pond e bomba • Segurança: Obturador de segurança para a ala do quarto, câmeras na casa e externamente, câmeras de análise térmica especializadas voltadas para o cinturão verde, que irão acionar o alarme para quaisquer padrões de movimento incomuns, 4 telas de visualização CCTV, alarme completo com 4 teclados, alarmes monitorados por alarmes Star. Tamanho da Erf: 3358m² Térreo: 750,2m² • Casa Principal: 420,9m² • Área Pessoal: 48,8m² • Garagem: 106m² • Pátios Cobertos: 123,1m² Primeiro Andar: 261,2m² • Casa Principal: 191,2m² • Pátios Cobertos: 12,3m² • Abertos Pátios: 56,7m² Área útil total: 1011,4m²
