Descrição
Schinkelhavenkade 6, 1075 VS Amsterdam Oferecemos esta residência única nos andares inferiores (aprox. 346m²) com cinco quartos e um terraço ensolarado, localizada no final do Parque Vondel. Também no lado de Amstelveenseweg existe a possibilidade de realizar 33m2 de espaço de escritório/prática incl. própria porta da frente/endereço não. 70 horas. A localização tranquila junto à água combinada com a disposição espaçosa da residência tornam a vida aqui incrivelmente confortável. Nenhuma despesa foi poupada durante a reforma. Localização e acessibilidade: Viver em Schinkel, perto do Parque Vondel, é tranquilo e, no entanto, o vibrante centro da cidade de Amesterdão é de fácil acesso. O bairro Schinkel pode ser caracterizado como acolhedor, com muitos lugares para comer e beber. Estas incluem cafés, bares e restaurantes acolhedores ao ar livre. Além disso, você pode ir aos supermercados e à loja orgânica nas proximidades para fazer suas compras diárias. Existem também várias escolas primárias e secundárias a poucos passos da residência. O Schinkelhavenkade é muito fácil de chegar tanto de transporte público como de carro. Viajar de carro levará você ao anel viário A10 em cinco minutos. Existem várias paragens de autocarro e eléctrico ao virar da esquina, com ligações para a Estação Central e para a Estação Lelylaan, com ligações directas para Schiphol. O estacionamento está sob o sistema de autorização de estacionamento e seria possível solicitar duas licenças de estacionamento para este endereço. Existem muitos lugares de estacionamento na Schinkelhavenkade. Layout: Térreo: Sua própria entrada no térreo. As janelas de metal preto e vidro conferem à residência uma aparência elegante e descolada. Você entra na impressionante sala de estar através do hall de entrada de dois andares com uma escada de pedra. A sala de estar é espaçosa e equipada com uma elegante lareira. Os armários feitos sob medida adornam este quarto. A cobertura foi aberta e equipada com claraboias que proporcionam muita luminosidade à sala e a tornam deslumbrante. A luxuosa cozinha aberta Eginstill com ilha de cozinha está equipada com todas as conveniências que você possa imaginar. Estes incluem um Quooker, refrigerador de vinho, forno, forno combinado, lava-louças e fogão a gás com churrasqueira. Há espaço de armazenamento mais que suficiente. A cozinha foi finalizada com uma linda bancada de mármore. A ilha da cozinha também possui uma seção de bar. Ao caminhar pelas traseiras da residência chega-se ao corredor de acesso aos restantes quartos. A unidade de ventilação mecânica e a caldeira do aquecimento central estão situadas em arrecadação separada. O primeiro quarto tem clarabóia. Há um grande guarda-roupa adjacente, que também pode ser alcançado pelo corredor. Centralmente situado no meio da residência está o banheiro separado com uma pequena pia e o banheiro. O banheiro tem acabamento em mármore verde escuro e está equipado com piso aquecido, banheira, box amplo com chuveiro com efeito de chuva, radiador e penteadeira. A despensa, com as ligações necessárias à máquina de lavar e secar roupa, é apenas um dos muitos aspectos luxuosos desta residência. A despensa também está equipada com Quooker e tem muito espaço de arrumação. Há um segundo quarto espaçoso na parte traseira da residência que possui banheiro privativo. Este quarto tem entrada própria pela Amstelveenseweg. Primeiro andar: Corredor de acesso a todos os quartos. O terceiro e quarto quartos de tamanho decente estão situados na frente do edifício. Ambos são contíguos ao terraço e possuem armários embutidos feitos sob medida com camas elevadas. Você pode chegar ao terraço ensolarado de qualquer quarto. A casa de banho deste piso também tem acabamento em mármore e tem piso aquecido, um grande lavatório e uma cabina de duche ao nível do chão. Há um banheiro separado ao lado. Existem mais dois armários fechados separados embutidos no corredor. O quinto quarto está situado na parte traseira da residência. Tem uma imponente janela saliente com vitrais elegantes que conferem a este quarto um toque especial. Resumindo, uma casa de família com todas as comodidades numa localização ideal! Detalhes: - Apartamento com 346,30m² (relatório de medição NEN2580 disponível) - Casa de família com 5 quartos - Enorme terraço (aprox. 38m²) - Vista sobre o Schinkel - No final do Parque Vondel - Uma clarabóia na sala oferece muita luz - Totalmente equipada com vidros duplos - Parcialmente equipada com piso radiante - Pavimento em betonilha rugosa - Etiqueta energética C - Renovada com utilização de materiais de gama alta - Cozinha Eginstill - Muito espaço de arrumação - Rés-do-chão remodelado em 2019 - Primeiro andar renovado em 2021 - Associação de proprietários Amstelveenseweg 70 composta por 3 membros - Associação de proprietários saudáveis e ativos - Serviço mensal custa 196 € - Caldeira de aquecimento central Nefit 2018 - Propriedade perfeita, portanto sem arrendamento de terreno! - O quarto (cama) nas traseiras da residência, no rés-do-chão, é designado como espaço comercial e tem entrada própria. Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências disso. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele ou ela. O agente imobiliário é o consultor do vendedor no que diz respeito a esta residência. Aconselhamos você a contratar um agente imobiliário especializado (registrado no NVM) que o orientará durante o processo de compra. Caso tenha quaisquer desejos específicos em relação à residência, aconselhamo-lo a comunicá-los o mais rapidamente possível ao seu agente imobiliário comprador e a realizar uma investigação independente sobre tais assuntos. Se não contratar um perito, considerar-se-á que se considera suficientemente perito para poder supervisionar todos os assuntos que possam ser importantes. Os termos e condições da NVM são aplicáveis.
