Descrição
O Groupe Immobilier MTP, membro da Câmara Imobiliária de Luxemburgo, oferece à venda uma moradia isolada excepcional para os amantes do Mosela. Esta bela casa moderna, projetada por um arquiteto, está construída em um terreno de 7,25 acres. Ela desfruta de vistas deslumbrantes e desobstruídas do Mosela. O edifício, concluído em 2020, beneficia de uma classificação energética AA e é muito luminoso. Grandes janelas salientes têm vista para o jardim em terraço, concebido como um planalto, dado o declive do terreno. Excepcionalmente, a casa é construída no topo do terreno, e a entrada principal está localizada em um caminho pavimentado. Distribuída em três níveis, servidos por um elevador, a área útil é de 197,23 m². No piso 0: você encontrará um hall de entrada, uma sala ampla com múltiplos usos (por exemplo: escritório, biblioteca, ateliê de artista, etc.), com acesso a um terraço descoberto. Banheiro social e garagem com capacidade para pelo menos 2 carros. A rampa de acesso privativa acomoda 3 carros e conta com holofotes no piso. Nível 1: Uma sala ampla abriga a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha equipada, todas com acesso a um terraço coberto voltado para sudeste. Um hall de entrada leva aos dois quartos. Banheiro com box amplo e pia. Banheiro separado. Nível 2: Suíte principal composta por quarto, closet separado e banheiro com banheira, box amplo, pia e vaso sanitário. Esta suíte se abre para um terraço coberto (voltado para sudeste) e um pequeno jardim com lago. No mesmo nível, encontram-se a parte técnica do edifício - classe energética AA -, lavanderia, depósito e hall que dá acesso ao jardim. Voltada para sudoeste, e distribuída por diferentes níveis conectados por uma escada, você encontrará diferentes atmosferas de relaxamento. Uma antiga fonte de pedra natural está pronta para o descanso. A propriedade é cercada e equipada com grades, sendo a parte recente feita de aço inoxidável. Alguns dados técnicos: Classe energética AA, janelas com vidros triplos e portas francesas, persianas externas elétricas, sistema de alarme e porta principal de segurança, elevador "OTIS" de 3 andares, cobertura plana, bomba de calor, painéis solares, amplo vão ventilado. Andares conectados por escada de mármore. Mais: Terreno para construção ao longo da rua principal. Nossa opinião: Propriedade rara e excepcional com grande potencial. Esta bela propriedade também pode ser vendida como renda vitalícia. Para mais informações ou uma visita ao local, entre em contato com Marie-Thérèse PROSPERI pelo telefone +352-621 160 729 ou pelo e-mail: mtp@aaimmo.lu. OBRIGADO.
