Descrição
Maravilhosa quinta com piscina inserida num terreno com aproximadamente 1,6 hectares, atualmente a funcionar como negócio de B&B e acampamento de luxo.
Esta propriedade é nova na internet e está localizada a aproximadamente 10 minutos a sul da grande cidade de Ansião, no distrito de Leiria. A propriedade também fica a apenas 40 minutos de Coimbra e a 40 minutos de Tomar.
A quinta encontra-se num local muito procurado e pode ser adquirida como negócio ou como habitação privada. O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada e a quinta dispõe de água da rede, poço, eletricidade da rede e painéis solares. A quinta está situada numa posição ligeiramente elevada e desfruta de vistas maravilhosas sobre o vale adjacente. A propriedade consiste numa quinta isolada com 4 quartos, um anexo com 2 quartos, um celeiro convertido com 1 quarto, um pequeno celeiro de madeira e 2 grandes tendas de safári que acomodam 4/5 cada.
Casa de quinta
A quinta foi amplamente renovada em 2021, incluindo uma nova cozinha, nova casa de banho privativa, 2 novas portas duplas de pátio, canalização nova e foi instalado aquecimento central alimentado por bomba de calor, depósito de lenha extra e novas janelas de alta eficiência e portas.
Rés-do-chão:
A quinta pode ser acessada em 3 alçados com a porta principal situada na fachada leste. Esta porta abre para um corredor com uma casa de banho totalmente revestida à sua direita que tem uma banheira com chuveiro, sanita e um lavatório com móvel de arrumação. Em frente à casa de banho encontra-se uma cozinha moderna e totalmente equipada com placa elétrica, forno, exaustor, lava-loiça e paredes totalmente revestidas a azulejo. No final do corredor encontra-se uma sala de estar/jantar muito espaçosa com portas duplas para trás e para a frente. O salão tem um radiador e uma lareira para fornecer calor nos meses mais frios do inverno. A suíte master fica fora da sala e tem chuveiro, sanita e um lavatório com móvel de arrumação. Existe também uma casa de banho com lavatório acedido pelo pátio.
Primeiro andar:
As escadas do salão levam até a área de chegada do primeiro andar. A primeira porta à sua direita abre para um grande terraço coberto com vista para o pátio. Existem belas vistas sobre a paisagem circundante a partir do terraço, que é um local ideal para refeições ao ar livre. O terraço dispõe ainda de uma escada que desce até ao pátio central. De volta ao hall temos 3 portas que dão para os 3 quartos todos com bonitas vistas para os jardins e para o terreno.
Celeiro/anexo renovado
Ao lado do pátio encontra-se o celeiro totalmente remodelado que antigamente era utilizado para a pecuária incluindo o burro da quinta. Esta estrutura tem 2 níveis e foi convertida num encantador anexo de 2 quartos. As grossas paredes originais de pedra isolam os quartos do calor dos verões quentes. O anexo também oferece belas vistas do vale arborizado e dos olivais próximos.
Primeiro andar:
A porta de entrada principal fica no primeiro andar, acessada pela escada do pátio. A escadaria tem balaustradas metálicas e belos azulejos. Pela porta encontrará uma espaçosa sala com cozinha em plano aberto e totalmente equipada; há também uma casa de banho com sanita e lavatório e um quarto separado com beliche.
Rés-do-chão:
No rés-do-chão fica o quarto principal com uma confortável cama queen size e casa de banho privativa. Há também uma porta daqui para um pátio privado.
Celeiro independente
O celeiro convertido que possui uma 'eira' (eira circular) situa-se no pátio oposto à quinta. Este celeiro de pedra rasteiro tem um quarto grande e uma casa de banho com chuveiro de azulejos tradicionais, sanita e lavatório. A eira em frente ao celeiro é onde antigamente acontecia a debulha e secagem do milho antes do armazenamento no celeiro. A eira é agora um local maravilhoso onde pode fazer churrascos e desfrutar de vistas deslumbrantes.
Tendas Oliveira Safari x 2, cada uma pode acomodar 4/5 pessoas
As tendas de safári estão localizadas a oeste e a sul da quinta e têm casa de banho própria com chuveiro de efeito chuva e sanita. Têm também 2 quartos e uma acolhedora sala de estar com cozinha totalmente equipada. O quarto principal possui uma confortável cama queen-size; o segundo quarto tem um beliche e uma cama de solteiro (90/200cm)
As tendas são espaçosas e oferecem 35m2 de espaço útil com charme rústico e excelentes vistas do seu próprio terraço. Eles são acomodações ideais para famílias com crianças.
Terrenos e jardins
O terreno tem uma variedade de árvores que incluem pinheiros, oliveiras, sobreiros, medronho e muito mais. Há também muitas flores e árvores novas plantadas, como nogueiras, amendoeiras, ameixeiras, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, figueiras e amoreiras. O olival tem muitas árvores maduras e fornece uma grande quantidade de excelente azeite todos os anos. Grande parte do terreno está em socalcos com muros de contenção de pedras locais e caminhos de acesso a todas as áreas. Existe também uma grande área totalmente vedada com um espaçoso celeiro de madeira para animais/gado, além de 4 áreas de estar exteriores diferentes ao redor da casa, que contém 2 pérgulas, um pátio com churrasqueira embutida e forno de pedra e outro pátio para a traseira. Os proprietários também criaram uma área recreativa para crianças no meio das oliveiras não muito longe da quinta.
A quinta que tem Licença de Alojamento também seria adequada para cavalos, pois há muito espaço para estábulos e muitos trilhos dentro e à volta da propriedade.
O imóvel está a ser oferecido com o negócio, utensílios e acessórios, exceto os móveis da casa de quinta, que os vendedores levarão consigo quando o imóvel for vendido.
Esta é uma oportunidade de adquirir um negócio e uma casa rentáveis numa bela zona de Portugal. A propriedade seria adequada para uma família numerosa com 2 gerações ou mais devido ao seu tamanho!
Características:
Vidros duplos. (algumas unidades são de alta eficiência)
Painéis solares (fornecem água quente à casa principal, 2 anexos e 1 tenda safari)
Bomba de calor (alimenta o aquecimento central da casa principal e do anexo T2)
Aquecimento central
Aproximadamente 1,6 hectares de terra
Localização privada
Negócio pronto com licença de Alojamento Local
Vistas maravilhosas
Estacionamento fora de estrada
Localização:
Ansião 10 minutos de carro, Alvaiázere 10 minutos, Pombal 20 minutos, Coimbra 40 minutos, Lisboa 100 minutos, Porto 110 minutos. A praia mais próxima fica a 45 minutos e a praia fluvial mais próxima fica a apenas 25 minutos da propriedade.
A visita é altamente recomendada!
Categoria Energética: D
