Descrição
A propriedade "Sūnlauki" está localizada em Mērsrags, um lugar pitoresco, cercado pelo mar e belo da Letônia, a cerca de 700 m atrás do farol de Mērsrags, na direção de Upesgrīva. A trilha da floresta de pinheiros leva você até a costa, que fica a apenas 250 m a pé da propriedade "Sūnlauki". A paisagem marinha, o ar puro, o farfalhar das ondas, o cheiro da floresta e do musgo permitem que você desfrute plenamente da paz que as pessoas buscam. Esta é a primeira casa das cinco casas planejadas no projeto, que no futuro formará um complexo residencial local e novo no bairro de Mērsrags. Cada casa planeja sua própria história de design sem perder o senso geral de composição. A casa "Sūnlauki" está localizada em um terreno cercado por uma floresta de pinheiros com uma área de 0,5 ha (5000 m²). A recém-construída Rua Smilšu oferece fácil acesso à propriedade. De Smilšu iela, foi construída uma entrada interna com plataforma para estacionamento de carros. As casas "Sūnlauki" foram construídas de acordo com um projeto individual. A área total da construção é de 129,6 m², dos quais 107,8 m² são de área habitável e 21,8 m² de área externa. Na parte central da casa, há uma varanda envidraçada fechada, que divide a casa em duas partes, separando assim a área de estar da área de dormir. Em dias mais frios, a varanda pode ser fechada com janelas de correr. Além disso, a amplitude e a luminosidade da casa são proporcionadas por janelas panorâmicas de alta qualidade. A área residencial inclui: - Sala de estar e cozinha (estúdio) - 39,4 m² - Varanda envidraçada fechada sob o telhado - 15,8 m² - Quarto - 11,8 m² - Quarto - 13,2 m² - Corredor - 13,6 m² - Unidade sanitária - 5,6 m² - Sala técnica - 4,8 m² - Cata-vento - 3,6 m² Mas a área externa consiste em: - Terraço no quintal - 17,7 m² - Varanda - 4,1 m² Atualmente, a área do quintal está sendo arborizada. Na área do quintal, os pinheiros são podados, enquanto no restante da área externa, a paisagem natural da floresta é preservada. A estrutura da casa é feita de carcaça de madeira sobre uma fundação de laje, decoração externa - abeto pintado. O telhado da casa é coberto com telhas por toda parte. A casa é entregue com um banheiro embutido e acabamento branco. Comunicações: foi feita uma perfuração no terreno, a rede de esgotos está instalada e a eletricidade trifásica está conectada. A casa possui uma bomba de calor (Alpha Innotec 6 kW ar-água), bem como um forno Jøtul. A casa possui: sistema de painéis solares de 8,0 kW (módulo solar fotovoltaico - Jinko Solar JKM470M-7rl3-V monocristal). Um edifício auxiliar de 13,3 m² foi construído no território de "Sūnlauki", destinado ao armazenamento de bens, à instalação de uma oficina ou a outras necessidades. A construção da casa está prevista para ser concluída em novembro de 2023. O projeto atende aos padrões de eficiência energética Classe A. Em cooperação com o SWEDBANK, oferecemos moradia Classe A nos primeiros 2 anos: taxa de 0% + 6 meses. Euribor e 100% de desconto na taxa de emissão do empréstimo.
