Descrição
A Nyumba Realty tem o prazer de lhe apresentar esta excepcional oportunidade de investimento em uma das áreas mais privilegiadas de Madrid, situada na interseção das prestigiosas ruas Ayala e Serrano.
Trata-se de duas propriedades atualmente designadas como escritórios, mas com a versatilidade de serem convertidas em espaços residenciais, permitindo a criação de 4 a 6 apartamentos, com tamanhos variando de 70 a 240 m² cada. Atualmente, ambas as propriedades estão alugadas, com contratos que expiram ao longo de 2024 e 2025.
A transação também inclui oito vagas de estacionamento localizadas dentro do edifício.
*Por favor, note que as imagens interiores são representações virtuais (renders).
Para mais informações, não hesite em entrar em contato connosco.
A localização:
Recoletos é um bairro pertencente ao Distrito de Salamanca e está situado no coração de Madrid. É tradicionalmente considerado um bairro distinto e sofisticado, admirado pelos madrilenos e desejado por visitantes e compradores de imóveis. Oferece uma estética encantadora com seus elegantes edifícios, ruas arborizadas e calçadas bem cuidadas. Sua atmosfera exclusiva é refletida em seus numerosos cafés, restaurantes, terraços e boutiques de marcas prestigiadas, atraindo uma clientela selecionada.
Limitado ao norte pela famosa Milla de Oro de Madrid, formada pelas ruas Ortega y Gasset e Serrano, a leste pela rua Príncipe de Vergara, ao sul pela rua Alcalá e a oeste pelo Paseo de Recoletos e Castellana, Recoletos abriga locais icônicos como a Puerta de Alcalá, a entrada principal do Parque do Retiro, palácios históricos, magníficos museus, importantes sedes corporativas multinacionais e as principais embaixadas sediadas na Espanha.
Recoletos é o epicentro dos investimentos em habitação de luxo na cidade. Embora o preço por metro quadrado de suas propriedades esteja entre os mais altos do país, o fato de ser a área mais exclusiva e segura de Madrid, aliado ao seu potencial de valorização em comparação com outras capitais europeias, faz com que as propriedades aqui ofereçam retornos significativos.
