Descrição
Requintada residência de campo, com mais de 1 hectare de terreno com parque privativo, piscina e olival, inserida numa aldeia restaurada e gerida. Posição panorâmica com vista para a zona rural da Úmbria. Área bruta de 148 m2, com ampla sala, cozinha, 3 quartos e 3 casas de banho.
Posição geográfica
A propriedade está localizada a apenas 9 km de Todi, uma cidade de referência para todas as compras e necessidades diárias e uma das historiadores mais encantadores do centro da Itália, famosa pelos seus monumentos, pela deliciosa cozinha tradicional, pelos bons vinhos e pela sua elevada qualidade de vida.
A quinta, apesar de estar numa posição tranquila rodeada pela natureza, está bem ligada às principais vias de comunicação: apenas A 12 km encontramos a rodovia E45, que nos permite chegar a Perugia (55 km) em cerca de meia hora e Roma (120 km) em uma hora e 40 minutos. A localização também é conveniente e central em comparação com outros centros históricos importantes. na região, incluindo Orvieto (30 km), Narni (40 km) e Spoleto (60 km), todos acessíveis em menos de uma hora de carro.
O aeroporto mais próximo é o de Perugia, a 56 km (meia hora de carro). ), enquanto os aeroportos internacionais de Roma Ciampino e Roma Fiumicino ficam a 135 e 152 km respectivamente (cerca de 2 horas de viagem).
Descrição dos edifícios
A pequena aldeia que inclui Casale del Sole também está localizada no topo de uma colina e é constituída por uma casa senhorial e outras quintas mais pequenas. Chega-se lá depois de caminhar por uma bela avenida sombreada por carvalhos centenários que atravessa o parque.
O Casale del Sole está rodeado por terrenos privados de mais de um hectare, com uma vista fantástica sobre a paisagem intocada.
A casa, da área bruta de 148 m2, além da pérgula de 12 m2, distribuída em um único nível e é composta por:
- uma linda entrada
- uma ampla sala de estar com lareira em pedra
- uma luminosa sala de jantar com grande janela panorâmica e acesso ao pátio externo com pérgula de aproximadamente 12 m2
- uma confortável cozinha
- a despensa
- três confortáveis quartos servidos por três banheiros.
Estado e acabamentos
A restauração foi realizada com muita dedicação e profundo respeito pelos materiais e pelas técnicas de construção tradicionais da Úmbria.
Espaços exteriores
À volta da quinta encontramos um bem cuidado jardim relvado que, descendo em direcção ao resto do terreno (com uma superfície total de 1,16 hectares, incluindo os terrenos dos edifícios), se transforma num olival .
No jardim privado encontramos ainda uma piscina de propriedade exclusiva, de 10 x 5 m, além da escada semicircular no lado curto. Em torno dele foi criado um solário com piso de madeira Além do terreno e da piscina exclusiva, Casale del Sole pode utilizar os espaços da vila: a piscina (16 x 8 metros), a quadra de tênis e os cerca de 9 metros. hectares que se estende por toda a volta, entre bosques e olivais centenários.
