Descrição
Moradia T4 (T3+1) em construção, de arquitetura moderna com cobertura plana, constituídas por 3 pisos, localizadas na imediação do Quartel Militar.
Lote – 270m2, área de implantação 138m2, área bruta de construção 396m2.
Principais características/configuração:
Cave:
A cave é constituída por uma garagem com 73,90 m2, arrumos com 14.85m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia.
Rés do chão
O Rés do Chão é constituído por cozinha e sala open space totalizando uma área útil de 62.37 m2, com acesso direto a uma varanda exterior com 9,30 m2, uma lavandaria com 3.18 m2, uma despensa com 1,80 m2, uma WC completa com 3.17 m2 e um escritório (possibilidade de ser quarto) com 15.81 m2, dispondo de acesso direto a uma varanda exterior com 3,96 m2, e também umas escadas interiores.
1º Andar
O 1º andar é constituído por dois quartos com roupeiro embutido, com áreas de 18 m2 e 20.35m2, ambos os quartos com acesso direto a uma varanda exterior com uma área de 11.16 m2, uma WC completa que serve estes dois quartos, com 7.62 m2 e um quarto com closet e wc privativa, sendo a área do quarto de 20.40 m2, a área do closet de 10.71 m2 e a área da WC privativa de 8.27 m2, também este quarto dispõe de acesso direto a uma varanda exterior com 6,30 m2.
Especificações construtivas:
Paredes interiores revestidas a gesso projetado, e revestimentos cerâmicos (Wc).
O Teto da cave será revestido a gesso projetado e finalizado com pintura, nos restantes andares, os tetos serão em gesso cartonado (Pladur) e finalizados com pintura.
Os pavimentos dos 3 pisos serão regularizados em betonilha afagada, após a aplicação de isolamento XPS e instalação de Piso Radiante Hidráulico, e revestidos a cerâmicos e/ ou pavimento flutuante.
As soleiras dos vãos exteriores serão em granito amarelo da região com 3 cm de espessura, bem como o revestimento das escadas interiores, que serão de 2 e 3 cm de espessura.
A caixilharia exterior será em PVC bicolor, branco e cor ANTRACITE, com vidro duplo e estores elétricos, está também incluído o portão secionado, com motor, da garagem.
A moradia será isolada exteriormente com o sistema de isolamento pelo exterior ETICS de 10 cm.
O aquecimento será feito com recurso a piso radiante hidráulico.
Pavimentos exteriores de acesso pedonal e de acesso a veículos em calçada de cubo de granito.
etc etc.
Notas
Não está incluída a cozinha, a bomba de calor, a pré instalação de ventilação mecânica forçada, nem a pré instalação de AC.
Para mais dados/informações complementares, solicitar consultar do processo na agência.
