Descrição
Num pequeno edifício de apartamentos de qualidade, nos limites de Nea Kypseli-Polygonou, encontra-se esta incrível maisonette, que possui grandes espaços com detalhes maravilhosos. A maisonette do 1º e 2º andar garante uma vida confortável para uma família e pode combinar conforto com luxo. O 1º andar é dominado pela sala de quase 80 m2, com cozinha semi-independente, uma impressionante lareira e a maravilhosa escadaria em madeira. No 2º piso, à volta da escada, existe uma varanda interna, que liga visualmente os dois pisos. No piso superior encontra-se uma zona de estar-escritório aberta e quatro (4) quartos, sendo um deles master. O apartamento necessitará de uma pequena remodelação, principalmente para modernizar alguns elementos. A sua localização é privilegiada, pois apesar de estar localizado num bairro absolutamente tranquilo, a 200 metros encontra-se o parque Polygonos e a 250 metros paragens de autocarro numa estrada principal. Metade da propriedade é propriedade de uma garagem na cave com 80 m2. *O Certificado de Desempenho Energético está em fase de publicação. Localização: Kypseli é um dos bairros mais antigos da cidade e um dos lugares mais interessantes para se viver em Atenas. Faz fronteira a oeste com a rua Patision, a sul com Pedion tou Areos, a leste com Turkovunia e a norte com o município de Galatsiou. Características especiais: A área é uma das mais bonitas da Grécia: A principal atração de Kypseli é a rua pedonal de Fokionos Negri. É constituída por uma grande faixa verde no centro, com árvores, bancos, fontes e estátuas, rodeada de cafés em ambos os lados, restaurantes e lojas. Um exemplo típico do modernismo ateniense em Fokionos Negri é a Ágora Municipal, que foi renovada pelo Município de Atenas em 2016. A Praça Agios Georgios fica a poucos minutos de Fokionos Negri e é o novo local popular da cidade. Uma área que é um pequeno bairro por si só. Uma observação arquitetônica da praça são os edifícios que a circundam, graças ao seu aspecto curvilíneo. Um lugar de destaque na vida dos residentes é ocupado pelo Campo de Areos, um dos maiores parques públicos de Atenas, a colina de Helikon que inclui instalações desportivas e o Parque Sótão em Ano Kypseli. Além disso, existem muitos pequenos teatros e alguns estúdios de artistas na área, dando um toque boêmio ao local. Localização: Polygono está localizado na área entre o Campo de Areos e a Turkovunia. Polygono separa as regiões de Gyzi, Kypseli e Nea Filothei, ao mesmo tempo que é adjacente a Ampelokipi a leste. Características únicas: Polygono está localizado a uma curta distância do centro de Atenas e é um bairro que possui várias praças e também pontos de encontro que lhe conferem vivacidade. Não muito longe da área fica a Universidade de Economia de Atenas e o Campo de Areos, que é o maior bosque público de Atenas e abriga o Teatro Alsos. Acessibilidade: A área está localizada a poucos quilómetros do centro de Atenas e é servida pela estação Victoria Electric, bem como por inúmeras linhas de autocarro. Oportunidades de investimento: Esta área está localizada no centro de Atenas, uma área que sempre despertou grande interesse por parte dos compradores. Retorno garantido do investimento.
