Descrição
Descrição Geral: Oferecemos uma rara oportunidade de investimento em Paraty, Brasil. Localizada no bairro mais procurado e com acesso privativo direto ao rio, esta bela pousada está implantada em um terreno de 1.800 m² com amplos jardins e vistas deslumbrantes da Mata Atlântica e das montanhas. Construída em 2000 com materiais de alta qualidade como vidro, De madeira nobre e pedra brasileira, a pousada pode acomodar 42 hóspedes em 12 suítes (sendo seis com mezanino). A pousada não está em funcionamento desde 2020, no entanto tem um imenso potencial e pode ser utilizada como verdadeira pousada/hotel com restaurantes, bar/espaço de animação ao ar livre, Spa e espaço para casamentos. O atual proprietário está motivado para vender rapidamente e a pousada é oferecida abaixo do preço de mercado. Mais detalhes sobre as construções/edifícios: Edifício Um A entrada coberta no rés-do-chão dá acesso à Recepção/Escritório e acesso à piscina e zonas ajardinadas. Amplo Spa no térreo com Três Salas de Tratamento: completas com jacuzzi e ducha, Banheiro social e vestiários Ampla sauna a vapor e seca. Vestiário adicional com três banheiros Lavanderia com área de armazenamento separada Uma escada interna em espiral de madeira maciça leva da área de entrada a um extenso lounge no andar de cima (96 m²) sob telhado inclinado onde os hóspedes tomam café da manhã e facilmente convertível em restaurante. Grande cozinha em open space (aproximadamente 22 m²) com bancada em mármore com vista para o salão. Além disso, existe uma grande arrecadação com mezanino facilmente convertível em quarto de hóspedes ou habitação com casa de banho privativa. Edifício Dois A pousada possui doze quartos (média de 25 m²) de dois designs diferentes: seis quartos no nível superior do edifício em estilo loft com mezanino com dormitórios no andar superior e área de estar no térreo com banheiro privativo em cada andar. Seis quartos no piso inferior do edifício designado jardim Quartos num piso com casa de banho privativa e pátio privado com mobiliário virado para a piscina ou jardins paisagísticos. Exterior Na frente há uma estrada segura com estacionamento para hóspedes. Há também um jardim murado e um quiosque com telhado de telha na frente da propriedade. Você também pode encontrar uma piscina de azulejos de forma livre com piscina infantil vinculada, cercada por um terraço de pedra e área de estar, bem como um pavilhão de ioga situado no jardim. Finalmente, existem extensos jardins paisagísticos, principalmente gramados com palmeiras, mamoeiros e coqueiros e numerosos arbustos. Zona direta de frente para o rio que cobre toda a largura da propriedade (15 metros) composta por cozinha coberta, zona de estar e de jantar. No verão, esta área serve como área adicional para café da manhã, com vistas deslumbrantes sobre o rio.
