Descrição
A villa virada a sul foi construída por volta de 1930 num terreno de esquina do Prinz-Ludwigshöhe de Solln, completamente renovada ao longo dos anos e sempre atualizada. Foi dada especial atenção ao jardim paisagístico de muito bom gosto, ao qual se chega através de várias escadas a partir dos terraços. O piso térreo, no mezanino, apresenta-se elegantemente com quartos espaçosos. A maioria dos quartos oferece acesso direto aos terraços. A área de estar, equipada com lareira e com mais de 3 m de altura, é excepcionalmente espaçosa, com pouco menos de 90 m². Ao lado está a cozinha aberta de 21 m², que não deixa nada a desejar. Um lugar perfeito para toda a família. Existem também dois quartos adicionais no piso térreo, bem como um lavabo e um banheiro. O acesso ao primeiro andar é feito pelas escadas do corredor, onde se encontram mais dois quartos e o quarto principal com vestiário integrado. O destaque deste piso é certamente o terraço isolado virado a sudeste, acessível a partir do quarto principal. Um banheiro exclusivo com mármore selecionado, bem como uma banheira com função de hidromassagem e chuveiro ao nível do chão completam este andar com estilo. A cave quase totalmente habitável inclui, para além das habituais adegas e caldeiras, uma zona de hóspedes, bem como uma saunarium e outra casa de banho. Convenientemente, uma entrada pela garagem neste andar oferece a oportunidade de entrar no carro e entrar em casa com os pés secos. O bairro de Solln, no sul de Munique, é considerado um dos lugares mais procurados e elegantes para se viver na cidade. Solln caracteriza-se sobretudo por uma muito boa infra-estrutura e pelas áreas recreativas envolventes. Numerosos restaurantes, cafés, cervejarias e uma variedade de oportunidades de compras enriquecem a paisagem urbana e também oferecem um alto nível de valor recreativo. O centro da cidade pode ser alcançado rapidamente de carro ou transporte público. As ligações rodoviárias para o Lago Starnberg, bem como para o leste e oeste de Munique ficam a poucos minutos de carro. A colônia de vilas Prinz-Ludwigshöhe, em particular, é caracterizada por um desenvolvimento homogêneo, intercalado com vilas imponentes, bem como conjuntos históricos e pequenos prédios de apartamentos. A propriedade está localizada em um terreno de esquina em uma rua residencial tranquila, com várias lojas e a estação Solln S-Bahn a poucos passos._ aproximadamente 288 m² de área útil, aproximadamente 145 m² de área útil _ 809 m² de propriedade grande _ muito tranquila. localização _ pé-direito em torno de 3,30 m no térreo _ arquitetura clássica _ área de hóspedes ou quarto au pair, além de academia no subsolo com banheiro próprio _ grandes janelas e áreas de terraço no térreo _ piso aquecido em todo o rés-do-chão e na casa de banho principal _ terraço virado a sudeste (aprox. 42 m²) _ encantador jardim virado a sul _ cozinha equipada de alta qualidade, luminosa e aberta (Siematic) _ sala de estar e jantar muito espaçosa com lareira _ equipamentos de banheiro exclusivos (por exemplo, banheira com função de hidromassagem, chuveiro ao nível do chão) _ persianas elétricas _ janelas com acessórios de segurança _ Piso de madeira no térreo _ portas clássicas de cassete _ numerosos armários embutidos _ espaçosa garagem dupla com acesso direto ao casa na cave (saída aquecida) Todas as imagens e representações gráficas são propriedade de Duken & v. Wangenheim e não pode ser usado ou repassado por ou a terceiros.
