Descrição
Esta propriedade elegante, completamente renovada em 2016, está localizada no subúrbio oriental de Dortmund-Kurl, amante da natureza. Você ficará surpreso com materiais de alta qualidade e habilmente coordenados em dois andares. A área útil de aproximadamente 170 m² se estende por dois quartos espaçosos no térreo, bem como uma espaçosa cozinha aberta e um banheiro moderno com luz natural. Além disso, você pode acessar o amplo jardim paisagístico através do terraço. Há também acesso externo à adega. O andar superior impressiona com três quartos amplos e um banheiro principal moderno e de bom gosto. Uma garagem, um telheiro, duas arrecadações e uma elegante piscina embutida completam esta oferta única. Estamos ansiosos para ouvir de você.Esta casa geminada de bom gosto está localizada em um local tranquilo, mas conveniente, em Dortmund Kurl. Todas as oportunidades comerciais, jardins de infância, escolas, médicos e bancos podem ser facilmente alcançados. O transporte público fica a poucos passos. Os campos, prados e florestas adjacentes convidam a longos passeios ou actividades desportivas. - Piscina - telheiro - garagens - lareira em granito - excelentes vistas ao longe - piso radiante - rega de jardim - totalmente modernizado em 2016 - vedação com portão eléctrico. Uma energia certificado de consumo está disponível. Isso é válido até 30 de março de 2033. O consumo final de energia é de 125,40 kWh/(m²*a). A principal fonte de energia para aquecimento é o gás. De acordo com o certificado energético, o ano de construção do imóvel é 1969. A classe de eficiência energética é D. BRANQUEAMENTO DE DINHEIRO: Como empresa de corretagem imobiliária, a von Poll Immobilien GmbH é obrigada a cumprir a Seção 2 Parágrafo 1 No. Seção 11 Parágrafos 1 e 2 da Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG) para estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual no estabelecimento de uma relação comercial, ou assim que houver um interesse sério na execução do contrato de compra de imóvel. Para este efeito, de acordo com a Secção 11, Parágrafo 4 do GwG, necessitamos de registar os dados relevantes no seu bilhete de identidade (se agir como pessoa singular) - por exemplo, através de uma cópia. Para pessoa jurídica, necessitamos de cópia do extrato do registro comercial, que indique o beneficiário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve guardar as cópias ou documentos por cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem o dever de cooperar de acordo com a Seção 11 (6) do GwG. RESPONSABILIDADE: Ressaltamos que as informações do imóvel, documentos, plantas, etc. que repassamos provêm do vendedor ou locador. Portanto, não assumimos qualquer responsabilidade pela exatidão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar a precisão das informações e detalhes da propriedade nelas contidas. Todas as ofertas imobiliárias estão sujeitas a alterações e estão sujeitas a erros, venda e aluguer prévios ou outro uso provisório. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você planeja vender ou alugar seu imóvel, é importante que você conheça seu valor de mercado. Faça com que o valor atual do seu imóvel seja avaliado profissionalmente por um dos nossos especialistas imobiliários, gratuitamente e sem compromisso. A nossa rede nacional e internacional permite-nos aproximar da melhor forma possível vendedores ou proprietários e interessados.
