Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT563882
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Moradia T6 com 554 m2 de terreno, em Melres, Gondomar, com as seguintes características:
- Área de 282m2.
- Dois pisos
- Exposição solar de Sul / Poente e com vista desafogada.
- O interior é composto por:
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha e lavandaria, duas suites, sendo uma delas com closet e a outra com armário embutido. Existe ainda uma terceira sala multifunções e um pátio de destribuição
- Zona de convívio e refeição em ardózia para relaxar junto á piscina de água salgada inserida em magnifico jardim com pérgula e mesa de refeições circundada de árvores de fruto
- Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, junto ao rio Douro entre a marina e a praia fluvial de Melres
- Jardim com várias arvores de fruto e hortas biológicas
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
- Piso 1: com dois T2
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- Espaço de receção desafogado, com acesso à sala e vista para jardim interior
- Sala encontra-se voltada a Sul/Poente, com acesso direto á zona de laser exterior e piscina.
- Master suite com acesso direto á zona de laser exterior e piscina
- Suite com vista para pátio interior
- Cozinha mobilada e equipada com vistas para a piscina e jardim através de duas generosas janelas panorâmicas.
- Casas de banho todas em mármore e com acabamentos de alta qualidade
- Lavandaria / anexo com maquinas de lavar e secar roupa com sistema de controlo de limpeza da piscina
- Casa de banho exterior de apoio á zona de jardim e piscina
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo com gaz Argon
- Pavimentos cerâmicos na cozinha
- Pavimento em carvalho com isolamento termóacustico (com caixa de ar e gravilha) em excelente estado nas restantes divisões
- Armários embutidos numa das Suites sendo a master suite servida de close
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça
Na envolvente, é também possível usufruir comércio, serviços e supermercados.
- Supermercado 100 mts
- Marina Melres 200 mts
- Talho 15 mts
- Confeitaria Padaria 75 mts
- Restaurante/Café 80 mts
- Igreja 100 mts
- Junta de freguesia 130 mts
- Praia fluvial de Melres 250 mts
- Posto de combustível 1300 mts
- Bombeiros de Melres 1500 mts
- A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com excelente privacidade junto da natureza
- Casa centenária com remodelação realizada em 2021, extremamente robusta e reforçada com vigas de aço
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
