Descrição
Roquebrune Cap Martin, na área residencial de Hameau, um verdadeiro refúgio de paz, a poucos minutos de Mônaco e de todas as comodidades, voltada para o sul, em uma posição dominante, oferecendo nasceres do sol mágicos e uma vista deslumbrante de 360° do mar e das colinas, esta charmosa e iluminada vila de 122 m2 está localizada em um terreno arborizado de 1.800 m2 com estacionamento. Esta moradia é composta por dois níveis: No rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar espaçosa de 32 m2 banhada em luz, com acesso a um vasto terraço de 149 m2, ideal para partilhar momentos de convívio em redor de um churrasco, com uma vista sublime para o mar e para o cabo, cozinha equipada separada de 12 m2, quarto de 10 m2, com casa de banho e WC para hóspedes. No andar de cima, 3 quartos de 10 a 14 m2, banheiro com chuveiro, toalete separado e terraço de 18 m2. Serviços: alarme, portão elétrico, interfone, ar condicionado, vidros duplos em alumínio, 4 vagas de garagem, estores elétricos, árvores frutíferas (toranja, damasco, laranja). Taxas pagas pelo vendedor. CLASSE ENERGÉTICA 123 C CLASSE CLIMÁTICA 3 A DPE estabelecida em 24 de janeiro de 2024 Despesa média anual de energia estimada entre € 932 e € 1.262/ano (5 usos: aquecimento, água quente sanitária, ar condicionado, iluminação, auxiliares, Preços médios de energia indexados a 01/01/2021 (assinaturas incluídas) Imposto predial € 1.559/ano As informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques georisques.gouv.fr Uma propriedade rara na região Status de risco e poluição: alcançado (2024-01-24)
