Descrição
Contacte-nos para descobrir um apartamento T4 novo com 274,10 m2 de área útil e uma Varanda com 52,32 m2 onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a costa sul de Lisboa e o belo Rio Tejo. O premiado Elegant Group adaptou o seu bem sucedido esquema de compra para arrendamento a estas novas residências no bairro mais moderno e familiar de Lisboa. Estão a oferecer uma excelente oportunidade de investimento imobiliário que pode conduzir a uma Autorização de Residência Portuguesa conhecida como 'Golden Visa' e eventualmente à Nacionalidade Portuguesa para si e para a sua família. Este novo empreendimento, desenhado pelo arquitecto de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, combina uma vida familiar luxuosa e serviços de concierge de renome com as excelentes comodidades deste bairro moderno. Apartamentos luminosos, luminosos e elegantes, com terraços e varandas, muitos deles com vista para o rio e adjacentes a um atraente parque. Cuidadosamente detalhados e projetados de acordo com os mais altos padrões, estes apartamentos deslumbrantes – desde estúdios até residências de 5 quartos – serão os melhores da sua classe e terão acesso a serviços exclusivos. Cada apartamento foi projetado para o máximo conforto das famílias. Detalhes como generosos espaços para refeições e acesso aberto a varandas adornadas com árvores dão vida a uma visão para o futuro das casas familiares urbanas – tudo com as mais altas especificações. Este empreendimento de luxo incluirá também um pequeno número de apartamentos de cobertura e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais e acessórios contemporâneos de alta qualidade. Os proprietários dos andares residenciais terão uma escolha de materiais e esquemas de design para escolher. Designers de interiores renomados fornecerão experiência e orientação na personalização de sua propriedade no Parque das Nações. A taxa do seu condomínio cobrirá o seguinte: • A adesão dos residentes ao The Martinhal Circle Club • Serviços de recepção 24 horas • Serviços de portaria e portaria familiar • Serviços de segurança • Conservação e manutenção de edifícios, parque de estacionamento e jardins • A contribuição para o fundo de reserva do seu apartamento ( para financiar futuras obras de renovação e modernização) • Internet e wi-fi • Seguro multirriscos • Canais de TV Serviços ao Proprietário Com uma equipe de hotel 24 horas no local, a seu pedido, forneceremos outros serviços valiosos ao proprietário, como limpeza, lavanderia , serviços de faz-tudo, bem como suporte técnico em assuntos como TI e Wi-Fi. Esses tipos de serviços serão cobrados com base no uso. Os principais termos incluem: • Renda de aluguel de 3% do preço de compra do imóvel nos primeiros seis anos • Isenção de todos os encargos (taxa de condomínio incluindo seguro multirriscos de propriedade, serviços públicos, manutenção e conservação do pacote de móveis e apartamento) até o final do prazo do contrato de aluguel •Até 14 dias de uso do proprietário em sua propriedade todos os anos durante um período pré-acordado (sujeito aos termos e condições) •O comprador obtém o título de propriedade perfeita da propriedade, e o proprietário terá o direito de trocar utilização do seu proprietário no Martinhal Residence com utilização noutros imóveis da marca Martinhal (sujeito a termos e condições). Esquema de mobilidade automóvel Como parte do esquema de partilha de automóveis, os residentes terão acesso a uma frota de veículos BMW e MINI no local (ou a uma gama de carros de outra marca de automóveis de alta qualidade) 24 horas por dia através de uma aplicação dedicada. . Haverá lugares de estacionamento dedicados ao esquema de car-sharing, cada um dos quais equipado com uma estação de carregamento de plena capacidade que poderá servir o BMW i3 eléctrico ou quaisquer outros modelos eléctricos incluídos na frota de automóveis fornecida pelo nosso parceiro de mobilidade. Os residentes desfrutarão da liberdade e conveniência do acesso sob demanda a carros diretamente no prédio, que eles não precisam manter por conta própria. Quer necessitem de fazer algumas tarefas pela cidade ou queiram sair da cidade durante um fim de semana prolongado, o acesso a um sistema de partilha de automóveis no edifício melhorará significativamente a mobilidade dos residentes.
