Descrição
SAINT SEBASTIEN: Procura uma qualidade de vida incomparável, um lugar onde a calma e a serenidade reinam absolutas? Esta propriedade é perfeita para si, oferecendo um ambiente privado e privilegiado que garante paz e bem-estar, a apenas 15 minutos do centro de Saint Sebastian! Com uma área total construída de aproximadamente 700 m², incluindo 427 m² de área habitável, esta propriedade totalmente renovada compreende uma casa principal de 368 m² e um anexo de 59 m². Ecologicamente correta, foi projetada e reconstruída com materiais de alta qualidade. Autenticidade, modernidade e privacidade são as marcas registradas desta propriedade. A villa possui uma entrada espaçosa que conduz a uma sala de estar de 77 m² com vista para o oceano e para as montanhas. O piso térreo principal inclui ainda uma suíte com banheiro, espaço de armazenamento, uma ampla cozinha totalmente equipada e um escritório. O nível do jardim conta com uma espaçosa suíte master de aproximadamente 55 m² com banheiro e closet, totalmente voltada para a natureza circundante. Este nível inclui ainda uma garagem dupla. O piso superior é dedicado à área íntima, com três quartos adicionais e casas de banho privativas. A serenidade única da propriedade irá encantar os seus futuros proprietários, graças às vistas deslumbrantes para o Oceano Atlântico e os Pirenéus. O terreno de 22.000 m² amplia a sensação de espaço, onde os ambientes interiores e exteriores se fundem harmoniosamente. Uma raridade: esta propriedade está totalmente coberta por uma garantia estrutural de dez anos. Custos energéticos anuais estimados para uso padrão: entre € 1.230 e € 1.740 por ano. Preços médios de energia indexados a 2021. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informações adicionais e fotos disponíveis mediante pedido. Preço: € 4.990.000, incluindo comissões da agência. Preço sem comissões: € 4.798.000 (comissões da agência de 4,00%, incluindo IVA, a pagar pelo comprador).
