Descrição
Localização e estilo de vida O bairro Parioli, predominantemente residencial, está entre os mais exclusivos de Roma e a parte que faz fronteira com a Villa Borghese desfruta de vistas do centro histórico e do grande parque. Situada numa colina, dos terraços mais altos é possível admirar as cúpulas de Roma e um magnífico pôr do sol. A poucos minutos a pé tem serviços primários de elevada qualidade, como supermercados, lojas, centros desportivos, restaurantes, bem como o parque com os seus jardins e cafés ao ar livre. Um pouco mais longe ficam as principais academias culturais europeias e a Galeria de Arte Moderna. A Piazza del Popolo, via Margutta, Villa Medici e o centro histórico podem ser alcançados a pé, caminhando por 10-15 minutos no parque. Descrição A característica única desta cobertura é que, embora utilizada como um único grande apartamento, pode ser dividida em 2 unidades imobiliárias distintas, cada uma com seu próprio terraço principal com uma vista única de Roma. A superfície total é de 325 m2 no interior e 144 m2 de terraços. A primeira unidade possui 177 m2 internos e 85 m2 de terraço e a segunda unidade 148 m2 internos e 60 m2 de terraço. Além de garagem e adega. Este imóvel tem uma bonita entrada com vista, 2 salas de estar e sala de jantar, 3 quartos amplos (2 deles com um simpático terraço cada) 1 vestiário, 3 casas de banho, 1 quarto de serviço com casa de banho própria, 2 cozinhas e lavandaria. As grandes janelas do terraço oferecem uma magnífica perspectiva sobre toda a cidade de Roma e, quando deixadas abertas em dias agradáveis, pode-se desfrutar da continuidade entre o interior e o exterior. O apartamento também é muito iluminado a qualquer hora do dia, com raios de sol inundando o salão. Espaços externos O prédio com portaria possui avenidas que levam até a entrada do prédio. Possui elevador e lindas escadas que tornam o interior do condomínio muito acolhedor. A cobertura possui magníficos espaços exteriores, com dois terraços principais de aproximadamente 40 e 60 m2 cada um com vistas únicas de Roma e da Villa Borghese. Além destes, outros terraços servem as restantes divisões, um para os dois quartos principais e outro para a lavandaria e cozinha. As dimensões dos espaços exteriores são perfeitas para cada ambiente servido. Estado e acabamentos O apartamento foi remodelado em 2019. Eclético e de bom gosto, a renovação atual permite mobiliário que vai do contemporâneo ao clássico. Uma lareira de mármore de época adorna a sala de estar. As paredes são tratadas com papel de parede e tecido na sala de jantar e demais ambientes principais. As casas de banho têm acabamentos em faiança em estilo retro e a cozinha é moderna. No sótão, onde todos os espaços foram bem aproveitados, um belo jogo de espelhos permite refletir as vistas da cidade e a luz do sol. Com algumas intervenções o apartamento pode ser dividido em 2 unidades independentes. Potencial de aproveitamento Este imóvel é único na medida em que pode ser facilmente dividido em 2 unidades distintas, cada uma com o seu terraço. A casa é adequada tanto para uma família como para um casal ou solteiro. Uma parte foi projetada como apartamento independente e pode ser utilizada por crianças ou convidados como espaço separado, deixando total privacidade para o resto da casa, ou como suíte master. No caso de casal ou solteiro, o sótão pode tornar-se um estúdio, um ambiente para se dedicar às paixões e também um espaço para convidados.
