Descrição
Oportunidade Única: Quinta das Ratoeiras com pequeno e encantador Hotel no Alentejo
Descrição Geral: A Quinta das Ratoeiras é uma joia rara situada no coração do Alentejo, uma propriedade rural com cerca de 44 hectares de paisagens deslumbrantes. Além disso, esta propriedade inclui um charmoso e bem-sucedido pequeno hotel, tornando-a uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam investir em vinho,tão na moda nos nossos dias e um negócio de hospitalidade no cenário idílico do Alentejo.
As vinhas ocupam uma posição central nesta quinta, contribuindo significativamente para a produção de vinhos de elevada qualidade. As fileiras ordenadas de videiras exibem uma visão magnífica, particularmente durante a época da vindima, quando se transformam num mar de cores e aromas.
A Propriedade:
Área Total: A propriedade abrange uma extensão generosa de 44 hectares, que incluem vinhas, olivais, campos verdejantes e áreas naturais preservadas. Os terrenos oferecem uma variedade de oportunidades, desde a produção de vinho e azeite até a criação de experiências agrícolas para os hóspedes.
Casa Principal: A quinta possui uma casa principal encantadora que combina elementos rústicos com amenidades modernas. Com várias suítes, áreas comuns acolhedoras e vistas deslumbrantes, esta residência oferece um ambiente elegante e confortável para os proprietários ou convidados.
Pequeno Hotel: O destaque desta propriedade é o pequeno hotel que já está em funcionamento. Com quartos bem decorados, instalações de restaurante e áreas de lazer, o hotel tem uma sólida base de clientes e oferece a oportunidade de expandir ainda mais os negócios na próspera indústria de turismo rural. EnoTurismo Rural com seis quartos duplos, e zona de pequenos-almoços no piso superior. Os quartos duplos são térreos, com cama King ou duas camas,todos com WCs.
Adega: Edifício exatamente igual ao hotel em termos de tamanho. Preparada ao nivel de estrutura para uma segunda unidade hoteleira.
Está dividido em três subáreas, constuídos por: 1) Garagem para trator e reboque, alfaias agrícolas e armazém para produtos fitofarmacêuticos;
2) Adega tradicionalcom sete talhas de barro;
3) Adega tecnológica com cuba de fermentação em inox(5 toneladas.), Schiller, lagar elétrico, prensa e cinco cubas de inox paraarmazenamento do vinho.
Moradia: 400 m2; quatro quartos, 2 suites e 2 quartos duplos, partilhando WC.
A Localização: A Quinta das Ratoeiras está situada na freguesia de Vila de Frades, no Concelho de Vidigueira, um dos destinos mais encantadores do Alentejo. A região é conhecida por sua beleza natural, vinhos premiados e gastronomia deliciosa. Os hóspedes podem desfrutar de passeios pelas vinhas, visitar adegas locais e explorar as aldeias pitorescas da área.
Oportunidade de Investimento: Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para empreendedores e investidores no setor de vinilico e de hospitalidade . Com um pequeno hotel em funcionamento, terreno abundante e uma localização desejável, a Quinta das Ratoeiras possui um potencial significativo de crescimento e rentabilidade.
Resumo: Se procura uma propriedade única que combine o encanto do Alentejo com oportunidades de um fantastico investimento a Quinta das Ratoeiras é uma escolha excepcional. Não perca a hipotese de possuir esta joia no coração do Alentejo e faça parte da história do turismo rural da região.
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CULTURAS EXISTENTES
VITICULTURA- As vinhas existentes contemplam a plantação de castas tintas -Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah e Alicante Bouschet, e brancas -
Vidigueira, Antão Vaz e Arinto. Esta seleção teve por base um estudo que analisou o terreno, orografia e exposição solar da herdade.
O vinho de Talha é um património cultural desta região. O processo deixado pelosromanos é tão original, que a Câmara Municipal da Vidigueira, lidera um movimentoregional alentejano, para que o Vinho de Talha seja considerado e classificado pelaUNESCO como Património Imaterial da Humanidade. A Quinta das Ratoeiras conquistou duas medalhas de Ouro, uma de Prata, uma de Bronze, e inúmeras menções Honrosas nos concursos de Vinho de Talha em que tem participado.
Várias marcas registadas no INPI para vinhos a serem produzidos e comercializados:
1. Quinta das Ratoeiras (vinho de Talha' )
2. comodato(DOC/VQPRD de maior produção);
3. Passadeira Vermelha;
4. Solidão;
5. Vindouro
6. Pena D'Arca
OLIVICULTURA - Em termos de olivicultura, uma propriedade possui quatro hectares de olival da casta Galega e quatro hectares da casta Cobrançosa.
CITRICULTURA - No plantio do laranjal, a «New Hall» e «Valencia Late» foram as variedades selecionadas, devido à grande quantidade de suco que pode ser obtida.
Categoria Energética: B
