Descrição
Descrição: O Colorado River Ranch é uma propriedade única no Texas Hill Country. Localizada no condado de Lampasas, Texas, esta obra-prima de 3.304 +/- acres é um belo oásis recreativo. Inúmeras melhorias foram feitas no Rancho do Rio Colorado, incluindo vida selvagem, amplas opções de hospedagem, estradas, cercas altas, água, clareira, áreas de alimentação, criadouros, torre de tiro de longo alcance e vários celeiros e lojas. Como o próprio nome sugere, a fazenda tem quase 4 quilômetros de frente para o Rio Colorado, de fácil acesso, bem como vistas majestosas de penhascos do alto. Veados de cauda branca de classe mundial e uma grande variedade de espécies exóticas vagam pela propriedade. Os exóticos variam desde algumas das variedades mais comuns até algumas das espécies mais raras. Estes incluem Sable, Greater kudu, Zebra de Grevy e um dos poucos rebanhos estabelecidos de Cape Buffalo localizados em uma fazenda particular nos Estados Unidos. O Colorado River Ranch oferece oportunidades infinitas para o próximo proprietário/operador. Localização: Nos arredores de Lampasas, Texas, o Colorado River Ranch fica no cobiçado Texas Hill Country. É um retiro isolado, com comodidade para a cidade e todas as suas comodidades. A majestosa entrada fechada fica a 22,5 km de Lampasas, a 133 km de Austin, a 215 km de San Antonio e a 181 km de Dallas. Habitação: As casas do Colorado River Ranch oferecem a combinação perfeita de privacidade, funcionalidade e luxo. Localizados a uma curta distância do portão através de estradas de cascalho para todos os climas, eles são isolados de uma forma que parece estar a quilômetros de qualquer ponto de acesso. Alojamento principal: O alojamento principal do Colorado River Ranch é uma beleza expansiva de mais de 10.000 pés quadrados. Em todo o alojamento é possível encontrar diversas áreas de encontro comuns, todas com vistas panorâmicas únicas do rancho. O alojamento inclui um bar completo, ampla área de jantar, sala de jogos, cozinha comercial, varanda ampla com varanda e grande fogueira ao ar livre, ambas com vista para os rebanhos de caça selvagem abaixo. Este alojamento tem 3 quartos e 2,5 banheiros. Alojamento Pequeno: O pequeno alojamento, frequentemente utilizado para transbordamento, fica a poucos passos do alojamento principal e é composto por 4.000+/- SQFT. Inclui 6 quartos e 6 casas de banho. Casa do Proprietário: Esta casa de 3 quartos e 2 banheiros é atualmente utilizada como residência principal do proprietário. Inclui também uma piscina e uma bonita área de estar exterior para desfrutar com amigos e família. Casa do Gerente / Capataz: Esta é uma casa de 2 quartos e 2 banheiros que é perfeita para abrigar um gerente de fazenda em tempo integral. Alojamento Adicional: Há uma casa móvel dupla de grandes dimensões com 5 quartos e 3 banheiros que é usada por outros funcionários e guias de caça. Um apartamento de um quarto e um banheiro também está localizado embaixo da torre de tiro elevada e de um cofre para armas de 20 'x 20' construído sob medida. Vida Selvagem: Quer sua preferência seja caçar, observar ou ambos, o Colorado River Ranch é o sonho de qualquer entusiasta da vida selvagem. Toda a propriedade está sob uma cerca alta e também inclui uma cerca alta cruzada. Vários portões eléctricos estão localizados por toda a conveniência. A fazenda do Rio Colorado administrou um negócio de criação de veados de cauda branca de elite no passado, com +/- US$ 8 milhões investidos no rebanho. O rebanho foi recentemente solto na fazenda e o negócio de criação foi interrompido. No entanto, as instalações de última geração, que foram concebidas e construídas de forma personalizada, ainda permanecem no local e podem voltar a funcionar sem problemas. As instalações estão em excelente estado de conservação, isoladas, climatizadas, com luz e água. Uma abundância de caça nativa variada pode ser encontrada na propriedade, incluindo veados, porcos e pombas. Numerosos cervos de cauda branca da classe 200”+ estão no rancho e ocasionalmente 300”+ também podem ser vistos. Os extensos rebanhos de espécies exóticas são uma visão notável e um valor agregado significativo
