Descrição
METADE EXCLUSIVA DA VILLA: ELEGÂNCIA CLÁSSICA NO MODERNO GLOSS PASING: CULTURA, VILLAS E MUITO VERDE Pasing é talvez o bairro mais animado do oeste de Munique; com seu parque urbano ao longo do Würm, é um dos bairros residenciais mais procurados áreas da metrópole bávara. Muitas pessoas se referem a Pasing como uma “cidade dentro da cidade”. E, na verdade, se você observar a agitação em torno de Marienplatz e Pasinger Bahnhof, então esta descrição é certamente precisa. O bairro das vilas e o parque da cidade com os seus amplos e convidativos espaços verdes caracterizam a imagem do bairro. No centro do assentamento de vilas fica Wensauerplatz, onde uma estátua equestre de Otto von Bismarck adorna uma fonte. Muitas das casas únicas foram extensivamente renovadas nas últimas décadas, tornando esta uma bela área residencial de Munique. Pasing oferece uma ampla gama de atividades de lazer. Desfrute de arte e cultura com uma visita ao Castelo de Gatterburg, à Mesquita Pasinger ou à antiga estação ferroviária de Pasinger. Os caminhos ao longo do rio Würm convidam a longas caminhadas. Além de visitar ao ar livre, você também tem a oportunidade de aproveitar ao máximo os dias de chuva. O Pasing Arcaden é um destino popular para fazer compras, comer e relaxar. Além das diversas atividades de lazer, existem também diversas instituições de ensino, como escolas de ensino fundamental, médio, médio e faculdades técnicas em Pasing e arredores. Em termos de transporte, o distrito de Pasing está ligado à rede de transportes locais de Munique através das linhas S-Bahn S3, S4, S6, S7, S8 e S20. O centro da cidade de Munique também pode ser alcançado em poucos minutos através de comboios regionais/de longa distância, U5, autocarros e eléctricos. Metade villa exclusiva: Elegância clássica no esplendor moderno - a casa dos seus sonhos em Pasing Bem-vindo a um novo projeto de construção exclusivo que apresenta um total de quatro metades de villa exclusivas. Estas residências caracterizam-se pela sua arquitectura clássica extravagante, complementada por uma planta bem pensada e um planeamento contemporâneo. Uma mistura harmoniosa de funcionalidade e estética cria uma atmosfera sofisticada. A zona de entrada dá acesso a um rés-do-chão aberto com uma espaçosa zona de cozinha, que constitui o centro da vida familiar. A sala contígua impressiona não só pela sua amplitude, mas também pela escadaria de madeira de design que conduz elegantemente ao piso superior. O andar superior de cada metade da casa oferece três espaçosas salas de estudo/crianças que podem ser projetadas de forma flexível, bem como um banheiro entre elas. Uma planta perfeitamente pensada garante um aproveitamento ideal do espaço e cria uma área de estar harmoniosa. No sótão, os pais contam com área master própria com banheiro exclusivo, closet e amplo quarto. Aqui você encontrará um retiro privado que combina conforto e luxo. A cave impressiona com uma espaçosa sala de hobby, que é inundada de luz natural graças aos generosos poços de luz. Um compartimento adicional na adega oferece espaço de armazenamento prático. O equipamento técnico está alojado numa sala de serviços separada do edifício, de forma a preservar a estética clara dos espaços habitacionais. As metades da villa não são apenas arquitetonicamente atraentes, mas também energeticamente eficientes e orientadas para o futuro. Esta combinação de materiais de alta qualidade, tecnologia moderna e elegância intemporal fazem deste projeto um investimento excepcional. Estamos ansiosos para apresentar a você este projeto de primeira classe em uma conversa pessoal. - trabalhos artísticos em estuque - lugar de estacionamento em garagem duplex - escadaria em madeira de design - piso radiante com controlo individual da divisão - sala de hobby com generosos poços de luz - chão em parquet em todas as salas - azulejos de grés fino nas casas de banho, cozinha, corredor, WC - estores eléctricos de plástico - isolamento acústico especial em divisórias de moradias geminadas O proprietário encarregou-nos, em exclusivo, de coordenar e mediar a venda do seu imóvel. A pedido do proprietário e por motivos formais, pedimos expressamente que se abstenha de contacto direto e que organize visitas e discussões de informação exclusivamente através da nossa casa. Nossas exposições são estritamente confidenciais. Esta oferta, incluindo todas as informações e documentos, só pode ser transmitida a terceiros com a autorização expressa da EGGER & GRAF Immobilien GmbH. Qualquer divulgação não autorizada de nossas ofertas de vendas a terceiros resultará em compensação no valor total da comissão do corretor. As informações sobre o imóvel são fornecidas em nome do nosso cliente e servem como informações iniciais. Nenhuma responsabilidade é assumida pela exatidão e integridade. Todas as ofertas imobiliárias estão sujeitas a alterações e estão sujeitas a erros, venda prévia ou outro uso provisório.
