Descrição
Apartamento T4 | Investimento em localização ARU | Paço de Arcos
Tenha o privilégio de viver e/ou investir neste apartamento para obra total situado apenas a 1 min a pé do mercado Municipal e praceta Dioniso dos Santos Matias e mesmo ao lado da Escola Básica Dionisio dos Santos Matias em Paço de Arcos.
Está inserido numa localização de Área de Reabilitação Urbana tendo benefícios fiscais na remodelação. (nomeadamente IVA à taxa mais baixa)
Este apartamento T4 com 134,63 m2 de área bruta privativa e área bruta dependente de 14,75m2 (varanda) é bastante amplo que combina excelentes acessibilidades, a outros pontos de Oeiras e Lisboa, à comodidade desta zona familiar de Paço de Arcos.
O apartamento tem uma varanda que acompanha toda a sala, frente sul, proporcionando muita luz directa para o espaço interior.
O imóvel tem 3 frentes com janelas amplas permitindo a entrada de muita luz quer na sala, quer nas restantes divisões durante todo o dia. A orientação solar é nascente - sul e poente.
A planta e disposição das divisões dentro do apartamento está de origem.
Ainda podemos encontrar uma despensa/armário na cozinha e outra zona de arrumos no hall de entrada.
O edifício é de construção de 1988, tem acesso a uma zona de estacionamento comum e garagens fechadas. Esta fração tem 2 lugares de estacionamento. O acesso ao estacionamento é feito através de um portão elétrico comum ao condomínio que apenas os residentes podem usufruir.
Características do imóvel:
Área bruta privativa de 134,63m2;
Divisões de áreas generosas, hall de entrada largo e luminoso;
Sala com varanda de grandes dimensões com exposição solar nascente/sul;
Dois lugares de estacionamento;
Videoporteiro;
Localizado em ARU;
Localização:
Em apenas 10 min a pé tem acesso a todos os serviços oferecidos por esta zona familiar de Paços de Arcos:
- Jardim Palácio dos Arcos e Jardim de Paços de Arcos, e Parque dos Poetas;
- Escolas e faculdades (Escola Superior Náutica Infante D. Henrique, Escola secundária Luís de Freitas Branco, Externato A Minha Luz, Colégio a Torre e Pavilhão Municipal Jesus Correia);
- Supermercados (Pingo doce, Continente, Lidl e Mercearias tradicionais) e restaurantes;
- Estação de comboios de Paço de Arcos;
Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento em localização ARU.
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!
4 bedroom apartment | Investment in ARU location | Paço de Arcos
Have the privilege of living and/or investing in this fully renovated apartment located just 1 minute walk from the Municipal Market and Praceta Dioniso dos Santos Matias and right next to Escola Básica Dionisio dos Santos Matias in Paço de Arcos.
It is located in an Urban Rehabilitation Area with tax benefits for remodeling. (namely VAT at the lowest rate)
This T4 apartment with 134.63 m2 of gross private area and gross dependent area of 14.75 m2 (balcony) is very spacious and combines excellent accessibility to other parts of Oeiras and Lisbon, with the comfort of this family-friendly area of Paço de Arcos.
The apartment has a balcony that runs along the entire living room, facing south, providing plenty of direct light to the interior space.
The property has 3 fronts with large windows allowing plenty of light to enter both the living room and the remaining rooms throughout the day. The solar orientation is east - south and west.
The plan and layout of the rooms within the apartment are original.
We can still find a pantry/cupboard in the kitchen and another storage area in the entrance hall.
The building was built in 1988 and has access to a common parking area and closed garages. This fraction has 2 parking spaces. Access to parking is via an electric gate common to the condominium that only residents can use.
Property characteristics:
Gross private area of 134.63m2;
Generous areas, wide and bright entrance hall;
Living room with large balcony with east/south sun exposure;
Two parking spaces;
Video intercom;
Located in ARU;
Location:
In just 10 minutes on foot you have access to all the services offered by this family-friendly area of Paços de Arcos:
- Jardim Palácio dos Arcos and Jardim de Paços de Arcos, and Parque dos Poetas;
- Schools and colleges (Escola Superior Náutica Infante D. Henrique, Secondary School Luís de Freitas Branco, Externato A Minha Luz, Colégio a Torre and Pavilion Municipal Jesus Correia);
- Supermarkets (Pingo doce, Continente, Lidl and traditional grocery stores) and restaurants;
- Paço de Arcos train station;
This is an excellent opportunity for investment in an ARU location.
Contact me for more information about this fantastic apartment and to visit it!
Categoria Energética: D
