Descrição
Uma das poucas parcelas de área não desenvolvidas restantes na Ilha Sanibel, este lote de 1,3 acre no extremo oeste tem 105 pés de costa de manguezal ao longo do Dinkins Bayou, oferecendo amplas vistas do curso de água natural, que abriga pássaros, peixes e o peixe-boi ocasional. O bayou de água salgada e maré se conecta a uma passagem cega sem pontes para restringi-lo das águas profundas do Pine Island Sound e do Golfo. A desejável exposição a sudoeste do lote garante sol na sua piscina o ano todo e oferece o benefício adicional de vistas do pôr do sol sobre o bayou. Seja de barco ou de bicicleta, você está a poucos minutos do incrível bombardeio na Praia Blind Pass. O vendedor encomendou o projeto completo de três conjuntos diferentes de plantas de casas totalmente detalhadas que estão prontas para autorização após a engenharia final. O vendedor também investiu tempo e dinheiro significativos na devida diligência necessária para esta propriedade, incluindo a contratação para a preparação de uma pesquisa de construção recente e todos os testes de solo necessários. Pesquisa e análise da composição do solo estão anexados. Além disso, o vendedor limpou o lote de toda a pimenta brasileira invasora, o que economizará tempo e dinheiro ao comprador quando ele solicitar uma licença de construção. A pesquisa estima 14.020 de cobertura impermeável e 16.824 de cobertura total.
