Descrição
T2 Premium/ NOVO/ Canidelo, junto a praia/Varanda/Box para 2 viaturas
- O apartamento está inserido num Empreendimento , que se encontra num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. Trata-se de um local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.
-Este apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos Premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.
O empreendimento tem prevista a conclusão de obras no final de 2024.
Este apartamento, com uma área total de 254,5m2 (área interior de144,6m2, área varanda de 48,6m2, área de logradouro de 77 m 2 e aparcamento para 2 lugares de 38,5m2) localiza-se no piso 0 (elevado) é composto por:
- Sala openspace
-cozinha totalmente equipada
-2 quartos com roupeiros (2 suites)
-1 varanda
-1 logradouro
-Box para 2 viaturas
Caixilharias Technal com ruptura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos baixo emissivos.
Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.
Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel
Terraço:
Swim Spa tipo EA Spas, com jatos de hidromassagem e contra corrente, que permitem nadar longas distâncias sem sair do terraço.
Pavimento Áreas Exteriores em material cerâmico, 60x60cm. Cerâmico Àreas Comuns Interiores.
Isolamento Acústico Paredes Interiores
Isolamento térmico (tela) nas paredes para o exterior e entre parede e laje. Bloco de alta proteção térmica e acústica.
Bombas de calor Mitsubishi. Ar-Condicionado Mitsubish
Cozinha:
Material Cerâmico Chão Cozinhas.
• Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.
• Móveis em termolaminado branco.
• Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.
• Eletrodomésticos “Mièle”: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.
• Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo “Ginger da Bruma”, ou equivalente
Sanitário de apoio
• Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)
• Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
• Sanita suspensa “Urb.y. da Sanindusa”, ou equivalente e bancada com lavatório tipo “Corian”, ou equivalente.
• Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente.
• Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente.
Banhos
• Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
• Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos “Urb.y. Sanindusa”, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo “Corian”, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo “Anna da Sanindusa”, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.
• Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente.
• Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente.
• Seca-toalhas/aquecedores elétricos.
Garagens
• Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão seccionado automático.
• Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos.
Mediação Imobiliária - Invest 351
Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional.
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