Descrição
Olá, construtor! A LOCALIA REAL ESTATE apresenta esta excelente oportunidade de adquirir este conjunto de lotes edificáveis à venda, localizados na cidade de Santander, Cantábria. Os lotes situam-se no bairro Bolado, a norte do centro de Santander, numa zona residencial em rápido desenvolvimento, a apenas 2 km da Praia de La Maruca e a 3,5 km das praias de Sardinero. A Câmara Municipal de Santander, no centro da cidade, fica a 3 km de distância. O acesso é fácil e a localização é excelente. Os lotes compreendem 10 lotes edificáveis registados, com zoneamento predominantemente residencial unifamiliar (AU3. Isolada-1), destinados a moradias geminadas ou semi-isoladas, em lotes de dimensões médias. A área total é de 10.195 m², representando 1,2% da zona, com uma altura máxima de construção de 2 pisos (10 m). Possui uma área edificável de 9.678 m² x 0,3097 m²c/m²s = 2.997,28 m²c, que pode ser desenvolvida em 15 casas unifamiliares. O proprietário detém uma participação de 13,27% na área; portanto, os 10 lotes têm uma área edificável total de 2.694 m². Em conformidade com a Lei de Terras da Cantábria, 15% do potencial de desenvolvimento serão transferidos ao Município sem ônus ou encargos. Esses terrenos estão localizados na Área de Distribuição nº 11 do Plano Geral de Ordenamento do Território (PGOU) de Santander, no Nível 3 de Ordenamento do Território, de acordo com o atual PGOU de Santander. O sistema de desenvolvimento é baseado em cooperação, aguardando o projeto de reordenamento territorial e urbanização. O conjunto de lotes possui área edificável destinada a edifícios de apartamentos unifamiliares. Referências cadastrais: 3542026VP3134A0001IK 3542024VP3134A0001DK 3542033VP3134A0001ZK 3542031VP3134A0001EK 3542030VP3134A0001JK 3140017VP3134A0001XK 3542035VP3134A0001HK 3342023VP3134A0001BK 39900A006005530000MG 39900A006005660000MD Entre em contato conosco agora mesmo se desejar mais informações sobre este ou qualquer outro imóvel. Oferecemos consultoria gratuita, acompanhamento na visita e entrega da escritura do terreno para o seu próximo empreendimento. As informações contidas neste anúncio não são vinculativas, podem estar sujeitas a alterações e são apresentadas apenas para fins informativos, não constituindo contrato. Consulte os termos e condições de prestação de serviços em nosso site: CONSULTORIA IMOBILIÁRIA INDUSTRIAL E COMERCIAL - OS MELHORES GALPÕES, IMÓVEIS E TERRENOS PARA EXPANDIR SEU NEGÓCIO.
