Descrição
Terres et Domaines oferece-lhe uma bela propriedade agrícola (alugada) e de lazer (residencial, de caça, etc.) com mais de 236 hectares, inteira, no Cher (18). 2h20 de Paris, 2h15 de Clermont Ferrand, 45 minutos de Bourges e 25 minutos de Châteauroux. Esta propriedade é composta por cerca de 190 hectares de terreno de cultivo (alugado a um agricultor), cerca de 40 hectares de floresta de coníferas e caducifólias (livre) e cerca de 5 hectares de charco (gratuito). Terrenos nas classes 2 e 3 do mapa de solos (fonte: Câmara de Agricultura). Existe ainda uma antiga quinta (casa antiga, celeiros, telheiro e anexos, no meio da propriedade) para reabilitar e livre de qualquer ocupação. Compromisso de manter o agricultor no local nas mesmas condições dos arrendamentos atuais. Arrendamento de longa duração a favor de agricultor, renda bruta 2022: 30.598€ Belo território de caça. A caça será gratuita em 2025. Esta propriedade é a combinação de dois complexos (dois proprietários) alugados ao mesmo agricultor. Investidor ideal com projeto residencial e/ou turismo rural. Fotos a pedido. Taxas incluídas de 10% incluindo impostos a pagar pelo comprador. Preço sem taxas € 1.870.000. Nossos honorários: Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisks: georisks.gouv.fr
