Descrição
Apresentamos um terreno com cerca de 26.000 m², localizado em Modivas, Vila do Conde, ideal para desenvolvimento industrial ou logístico. O projeto permite a construção de aproximadamente 9.150 m² de armazéns, com possibilidade de pé-direito até 73 metros, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividade.
Existe ainda a possibilidade de ampliar a área do terreno, mediante análise em visita ao local, aumentando o potencial de desenvolvimento do projeto.
Localizado numa posição estratégica no Noroeste da Península Ibérica, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida às principais autoestradas do norte de Portugal e Espanha (A28, A11, A7, A41, A4, A3 e A1).
A sua proximidade a importantes infraestruturas logísticas reforça o valor desta localização:
Apenas 12 minutos (8 km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
11 minutos (13 km) do Porto de Leixões
Ligação de Metro direta ao aeroporto e à cidade do Porto
Com uma área aproximada de 25.300 m², o terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal como Zona Industrial, destinada preferencialmente à instalação de atividades industriais ou de armazenagem, oferecendo condições ideais para empresas que procuram logística eficiente e proximidade aos principais eixos de transporte.
Uma excelente oportunidade para investimento ou expansão empresarial numa das zonas logísticas mais dinâmicas do Norte de Portugal.
Categoria Energética: Isento
