Descrição
Apartamento T1 apenas para investimento com 5% de rendimento, localizado num condomínio privado muito exclusivo, com segurança 24 horas por dia, serviços de concierge, spa e piscinas.
Localização paradisíaca, a 5 minutos de carro da praia do Guincho, da marina e do centro de Cascais e apenas a 25 km da capital e do Aeroporto Internacional de Lisboa.
A zona envolvente caracteriza-se por parques naturais, centros equestres, health club, campos de golfe internacionais, campos de ténis, piscinas e hoteis de 5 *
Características do imóvel:
Apartamento T1 com 71.65m2 de área interior, 9,18m2 de varanda privativo e um total de 80.83m2, com muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto.
Hall de entrada, sala de estar com lareira, e acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada e um quarto com roupeiros e casa de banho de apoio.
Equipamento:
- Ar condicionado (Quente e frio)
- Aquecimento central
- Domótica
- Aspiração central
- Vidros duplos
O apartamento é vendido totalmente decorado e equipado.
Imóvel disponível apenas para investimento com 5% de rendimento. Excelente oportunidade para investidores.
Modelo de Investimento
• Distribuição de Receitas por Área Unitária
• Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções
a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos
b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos
• Contrato de Gestão Turística – 20 Anos
• Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos
• Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção,
Seguros e Fundo de Reserva incluídos no
despesas operacionais
• Uso pelos proprietários – 4+8 semanas por ano –
Restrição a no máximo uma semana em julho/
agosto e dezembro e janeiro
Planos de pagamento:
- 50.000€ a titulo de reserva.
- Contrato de promessa compra e venda com 40% de sinal (com reserva incluída)
- Pagamento final com a escritura e compra.
Valores de unidades disponíveis desde 645.000€ a 675.000€
