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À venda Fazenda - Almendra, Guarda

€ 515.000

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Descrição

Quinta vinícola à venda na Região Demarcada do Douro, Douro Valley, situada em Almendra, Vila Nova de Foz Coa, na sub-região do Douro Superior.


Trata-se de uma bela propriedade bem estruturada, com 16.11 hectares, possuindo uma vinha oficial Doc Douro com cerca de 6 hectares, mecanizada, que produz uvas de excelente qualidade das castas tradicionais da região, Touriga Nacional e Touriga Franca, destinadas à produção de Vinho do Porto e Vinhos Doc Douro.


A propriedade inclui também um olival com cerca de 3 hectares, bem como plantação de amendoeiras e pomar com frutos diversos.


Usufrui de abastecimento de água através de uma charca e poço próprios e tem acesso à rede elétrica.


Enquadrada com uma paisagem única em região planáltica, rodeada por vastos vinhedos típicos, onde se destaca a icónica Quinta da Leda, beneficia da viabilidade de construção de casa de habitação para apoio à propriedade e para desenvolvimento de um projeto de enoturismo.


Bons acessos, a 5 minutos de Almendra, 15 minutos de Foz Coa e a 3 minutos da Estação Ferroviária e do Rio Douro.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 161 122 m2
Eficiência Energética: Isento

DETALHES:

Área total – 16.11 hectares;
Área olival – 2.71 hectares.;
Área com vinha – 5.87 hectares;
Restante área – amendoeiras, pastagem e pomar.


Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro. 

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

500

Detalhes

Código
LS05031

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