Descrição
Moradia Moderna com Vista Panorâmica - Entre São Martinho do Porto e Nazaré
Descubra esta magnífica moradia T6, de linhas contemporâneas e em fase final de acabamentos, localizada entre as encostas privilegiadas da Serra da Pescaria e Venda-Nova, a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto, Nazaré e Salgado.
Projetada para oferecer conforto, qualidade e versatilidade, esta propriedade destaca-se pela sua vista panorâmica sobre o mar e a serra, excelente exposição solar, e potencial para ser dividida em duas habitações independentes, com entradas separadas.
Composição:
Piso Superior:
- Sala e cozinha em open space com o sem ilha central (cerca de 50 m²), acesso direto à varanda e jardim.
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar loiça.
- 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suíte com closet e casa de banho com duche.
- 1 casa de banho de serviço.
Rés-do-chão:
- 2 quartos com roupeiros embutidos.
- 1 escritório (11 m²) que pode ser convertido em quarto.
- 1 casa de banho de serviço e lavandaria.
- Nota: Um dos quartos deste piso possui pré-instalação para cozinha, podendo ser convertido em sala/cozinha, o que permite criar uma habitação independente no rés-do-chão.
Características Técnicas:
- Garagem fechada (51,70 m²) para 2 carros com portão automático.
- Janelas oscilo-batentes com vidros duplos e rutura térmica.
- Estores elétricos em alumínio.
- Sistema de climatização BOSCH (pré-instalação de ar condicionado e aquecimento).
- Painéis solares com depósito de 300L para aquecimento de águas.
- Categoria Energética: A+
Exterior:
- Jardim com excelente exposição solar.
- Piscina.
- Alpendre e varanda com vistas desafogadas.
Ideal para:
Habitação permanente, casa de férias, ou investimento com rendimento, graças à possibilidade de arrendamento independente dos pisos.
Nas proximidades encontram-se a bela Vila Medieval de Óbidos, Alcobaça com o seu Mosteiro que foi Considerado Património da Humanidade desde 1983 e Nazaré com suas famosa ondes gigantes para surf.
Localização estratégica:
Salgado - 3 min
São Martinho do Porto - 7 min
Nazaré - 13 min
Alcobaça - 22 min
Caldas da Rainha - 22 min
Vila Medieval de Óbidos - 40 min
Lisboa - 110 km
Praia D'El Rey - 40 min
