Descrição
Réf 1819GR: Este local no centro da cidade é procurado pelo seu ambiente residencial e pela proximidade de escolas, autocarros, lojas e do acesso a Genebra, apenas a 10 minutos da estação de comboios CEVA ou da autoestrada.
Esta casa tradicional, com 169 m² de área habitável em 2 andares e uma cave completa, está implantada num terreno de 1.500 m² protegido por sebes altas. Beneficia de uma posição dominante, ao abrigo da vista, e de um jardim com árvores e uma piscina.
O rés do chão é composto por uma sala de estar dupla e uma cozinha que pode ser aberta para proporcionar 58 m² de espaço de vida em torno de uma lareira, que se estende para um terraço de 22 m² a sudoeste e um terraço de 18 m² a oeste. Este espaço é completado por um escritório com casa de banho privativa.
O primeiro andar tem 4 quartos (13 a 17 m²) que partilham uma casa de banho e uma arrecadação.
A cave tem atualmente uma adega, uma lavandaria e uma garagem de 48 m².
Esta casa de família funcional foi modernizada em 2021 com um sistema de bomba de calor A / E (ECD: C) e tem um preço de € 885.000, permitindo que você atualize de acordo com seu próprio gosto.
Caros clientes, desfrutem dos serviços de "qualidade suíça" da SWIXIM, a 1ª franquia imobiliária suíça, e taxas de apenas 4% com IVA incluído.
Estou à vossa disposição para qualquer informação complementar, para partilhar convosco a visita virtual (a pedido) e para marcar uma visita. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Comissões encargo do vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
État des risques et pollution: réalisé (2023-11-29)
