Descrição
Santa Maria della Concezione é um complexo de edifícios históricos encerrados num parque vedado de 3 hectares e acessível por 4 portões. Mais 3 hectares de terras agrícolas e florestais completam a propriedade. Os edifícios residenciais – a casa de verão: “Casa Torre” (séc. XIII) – antigo convento: “Casa Cipressi” (séc. XV) – a casa de hóspedes: “Cottage” Os vários anexos – barracão para equipamento de jardim e animais – garagem dupla com oficina e armazém – lugar de estacionamento coberto para 5 viaturas – cave com sauna e ginásio – piscina aquecida, sala técnica, duche e terraço solário Tecnologias e sistemas Sistema eléctrico e painéis Ligação à rede eléctrica de 18 kw e Sistema fotovoltaico de 20 kW na cobertura que permite produzir mais energia do que a utilizada. A receita da energia alimentada na rede é de aproximadamente 1000€ por mês. A duração atual do contrato não excede 7 anos. Aquecimento – Casa Torre: aquecimento central a gasóleo com radiadores em aço fundido. Fogão sueco na biblioteca e lareira na cozinha. – Casa Cipressi: aquecimento central a gasóleo com radiadores em ferro fundido. Lareira térmica. – Casa de campo: Aquecimento central a gás com radiadores em aço fundido. – Piscina: aquecida a gás, incluindo ducha e cobertura de piscina com elementos solares. Água Todos os edifícios e a piscina estão ligados à rede pública de água. Sob a propriedade existe um lago subterrâneo já acessível pelos etruscos e depois uma fonte de água potável para o município de Castel Giorgio até meados do século passado. Existe licença para captação de água que deve ser renovada todos os anos e depende das culturas cultivadas, actualmente apenas avelãs. A água do poço é bombeada para a grande fonte na entrada principal da propriedade que por sua vez alimenta o sistema de irrigação. Águas Residuais Quatro estações de purificação IMHOFF. Arquitetura e história de Santa Maria della Concezione Graças à sua posição estratégica, o local foi inicialmente habitado pelos etruscos. Na época romana o Cassia atravessava diretamente a propriedade. Na Idade Média, uma poderosa torre de defesa marcava a fronteira entre o Estado Papal e a esfera de influência dos Médici em Florença. A antiga torre fortificada de 5 andares tem hoje apenas 2 andares de altura, mas é claramente reconhecível pelas suas paredes de 1,5 m de espessura e abóbadas de berço. Nos anos anteriores ao Concílio de Trento foi construído um complexo monástico. Após a secularização, os edifícios foram utilizados para fins agrícolas e passaram para a posse da nobre família Bracci/Testa-Secca. Em 1980 o atelier de arquitectura BEGA de Milão renovou os edifícios que hoje existem, tendo sido adquiridos pela irmã do famoso arquitecto Melchiorre Bega. O atual proprietário adquiriu Santa Maria della Concezione em 1997. Ao longo dos anos as normas técnicas foram constantemente atualizadas, mas sem alterar a assinatura da casa BEGA. Casa Torre 200 m2 + Casa Cipressi 300 m2 + Chalé 60 m2
