Descrição
Situado no sudoeste da França, no belo departamento de Gers, a poucos minutos de uma cidade com todas as comodidades, restaurantes e escolas. Charmosa propriedade em pedra de 195 m2, implantada em terreno de 4.462 m2. Características originais e bem conservadas ao longo dos anos. Dispõe de uma piscina situada no magnífico parque totalmente cultivado, com românticos recantos floridos e uma ampla área para crianças. Sendo uma propriedade térrea é ideal para todas as idades. Com garagem, telheiro e adega, é o local ideal para quem procura privacidade e tranquilidade. Um imóvel a não perder! Região: Departamento de Gers (32), Aeroporto Internacional 50 min. Comércios e serviços a 3 e 9 minutos. Localização: Ambiente rural, rodeado de terrenos agrícolas. Localizada numa estrada sem saída que serve apenas uma outra casa. Disposição: Total 195 m2R/c:o Entrada pavimento em mosaico pedra expostao Sala de estar 48 m2 pavimento em mosaico lareira com fogão a lenha vigas expostasso Cozinha -19m2 pavimento em mosaico mobilada e equipadao Sala de jantar 27,5 m2 pavimento em mosaico enxaimel, pedras e vigas expostas, janelas salientes de correr que abrem para o jardim Quarto 1 19,5 m2, parquet Quarto 2 16,5 m2, parquet Quarto 3 12,5m2, enxaimel, pedras expostas e vigasso Quarto 4/escritório 14m2 com porta que abre para o terraço privado e acesso ao jardim Quarto 5 sem janela mas possível criar um WC separado Casa de banho 8,7m2 com duche e lavatório duplo Garagem e sala de caldeira Estado: o Em bom estado - muito bem conservado Telhado de a casa parcialmente refeita em 2012o Telhado do telheiro totalmente refeito em 2012o Bem isoladodo Vidros duplos em toda a casao Aquecido por fogão a lenha na sala e aquecimento central a gasóleo com radiadoro O saneamento está em bom estado de funcionamento mas não está mais em conformidade com as últimas regras e um o comprador deve fazer um orçamento para instalar um novo sistema. Informações adicionais: • Telheiro para três carros - 100m2 • Adega • Imposto predial anual 1147 euros • Arrumação de lenha no fundo do jardim • Jardim maduro com árvores de fruto e poço (4462 m2) • Piscina 11,5 x 5,5m (de 2002 ), forro reforçado• Boa internet e em breve fibra• Possibilidades de extensão para o sótão Comentários: Os nossos imóveis foram cuidadosamente seleccionados pela sua localização, carácter e encanto. Nossas descrições correspondem à realidade para não desperdiçar seu precioso tempo. A localização exata está disponível mediante solicitação, após nos enviar suas necessidades, dados de contato e reconhecimento de nossos direitos de comissão. Não hesite em consultar o nosso site para descobrir todas as nossas propriedades: lomagne-properties ponto com. Uma casa é vendida sem mobília, salvo menção na descrição. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). Documento não contratual. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente Comercial - Representante Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com
