Descrição
Elegante villa de luxo com muita luz natural e piscina aquecida Localizada a oeste de Charlottenburg e a norte, junto ao Grunewald, Westend impressiona pela sua serenidade discreta e conforto subtil. Baseado no modelo nobre de Londres, Westend é principalmente o lar de edifícios antigos bem conservados e vilas nobres. O coração infraestrutural deste bairro é a Reichsstrasse, que começa na Theodor-Heuss-Platz e tem muitas lojas, bares e restaurantes. O centro de exposições Funkturm, com as suas exposições e feiras internacionais, fica a poucos passos de distância. Se você gosta de eventos esportivos e culturais, visite a Olympiastation em frente à Heerstrasse para assistir ao vivo aos jogos do time de futebol da Bundesliga Hertha BSC, aos Campeonatos Europeu e Mundial ou aos concertos ao ar livre dos Rolling Stones e outras bandas de classe mundial. Apropriadamente no refúgio requintado de Westend, a DRK Clinic Berlin Westend, semelhante a um parque, com seus departamentos médicos que atendem aos mais altos padrões, está localizada em Spandauer Damm. No geral, devido à sua localização tranquila, mas ao mesmo tempo próxima da cidade de Berlim, Westend oferece as melhores condições para uma vida de alta qualidade, juntamente com uma pitada discreta de desaceleração e nobreza. O metrô e o S-Bahn, bem como várias linhas de ônibus proporcionam acesso rápido e fácil a todas as outras áreas de Berlim. De carro, você pode chegar facilmente à rodovia da cidade ou aos limites ocidentais da cidade através da Heerstrasse como rota de acesso. Esta vila exclusiva, localizada em um local muito procurado em Westend, oferece uma experiência de vida incomparável em generosos 585 metros quadrados de área útil. Com um total de sete quartos, uma deslumbrante zona de entrada com pé-direito superior a 10 metros e um maravilhoso jardim com piscina aquecida, este imóvel é verdadeiramente único. Enormes janelas que abrangem toda a vila proporcionam muita luz natural e criam um ambiente acolhedor e convidativo. O coração da vila é a área de estar excepcionalmente ampla, que com cerca de 140 metros quadrados é ideal para grandes celebrações e visitantes. O terraço adjacente de cerca de 40 metros quadrados amplia ainda mais a área de estar e é fácil de usar mesmo quando chove, graças ao telhado parcial. No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa cozinha-sala, que oferece uma bela vista para o jardim e tem acesso directo ao terraço do rés-do-chão. Além da cozinha, existem no rés-do-chão duas salas, uma despensa e duas casas de banho. A cave, convertida para fins residenciais, está equipada com sauna e solário. Há também uma sala de esportes, uma lavanderia e uma oficina. Dois quartos adicionais e duas casas de banho complementam este piso. Um jardim cuidadosamente desenhado com irrigação totalmente automatizada convida você a relaxar, especialmente nos meses de verão. A acolhedora e coberta zona de estar junto à piscina é um dos locais preferidos do jardim. Destaca-se a piscina aquecida com sistema contra-corrente e cobertura, ideal para nadar durante todo o ano. • 7 salas, 5 quartos • Cozinha com electrodomésticos Miele • 7 casas de banho / sauna, solário • Piscina aquecida com sistema de contra-corrente e cobertura • Zona de vestir • Pavimento em parquet na sala • Pavimento em carpete no quarto da Vorwerk • Lareira • Som sistema no terraço e na sala • Pé-direito até 10 metros • Ar condicionado no quarto • Vidros isolantes de madeira no rés-do-chão • Vidros isolantes de plástico no primeiro e segundo pisos • Estores exteriores eléctricos no rés-do-chão • Janelas com película inquebrável na cave • Dois amplos terraços • Porta de segurança / intercomunicador de 3 pontos • Sistema de alarme com acionamento • Adega convertida com sala desportiva
