Descrição
Residência histórica exclusiva com capela e jardim, numa posição panorâmica no coração da zona rural da Toscana, nas colinas entre Lucca e Pistoia. Descrição A propriedade, datada do século XVIII, foi alvo de uma meticulosa e total renovação concluída em 2022. Todo o conjunto, villa principal, capela e jardim, constituem um exemplo significativo da traça original setecentista do estilo clássico e villa elegante com jardim Lucca. A moradia histórica está distribuída por três pisos ligados por elevador e escada interna, num total de 600 m2. A entrada, no rés-do-chão, faz-se directamente pela ampla e luminosa sala com lareira, pavimentada em terracota e ligada externamente ao maravilhoso pórtico com vista para o jardim e para a fonte. Adjacente à zona de estar, encontra-se a espaçosa sala de jantar também ligada ao pórtico exterior, a ampla cozinha adjacente em mármore com lareira, uma casa de banho social e uma zona de serviço com sala técnica, closet, outro quarto com casa de banho que poderá ser utilizada como adicional quarto de visitas. Da sala, através da escadaria original em pedra, sobe-se ao primeiro andar que alberga a zona de dormir totalmente pavimentada em parquet fino. Este nível é composto por uma luminosa sala de estudo-biblioteca com vista para o jardim, um quarto principal com vista panorâmica e equipado com roupeiro e casa de banho dupla, um confortável closet e mais três quartos com casa de banho privativa. Com acesso direto pela rua, na cave existe uma ampla garagem para três carros, uma casa de banho e algumas caves, todas ligadas internamente aos pisos superiores por elevador. Ainda neste piso, virados para a rua, existem algumas divisões que poderão ser utilizadas como apartamento independente ou alojamento de caseiro ou pessoal de serviço, compostas por sala com lareira, cozinha, quarto e casa de banho. Espaços externos Em posição dominante, com vista panorâmica para a planície abaixo, a vila dispõe de um jardim externo bem cuidado em terraço de 2.000 m2 com ninfeu e fonte decorada, a ainda consagrada capela privada, mais vagas de estacionamento externas e mais um lote de terreno inclinado depois de poder construir a piscina. Possibilidade de adquirir mais hectares de olival e duas quintas renovadas divididas em três unidades imobiliárias mais uma piscina. Estado e acabamentos A residência foi elegantemente renovada com actividade de recuperação e elegantemente mobilada. Potencial de uso Perfeito como residência de luxo exclusiva no coração da Toscana. Localização Situado nas colinas toscanas de Pescia, entre Lucca e Pistoia, a meio caminho entre as principais cidades de Florença e Siena e as famosas estâncias balneares de Versilia, a poucos passos de todos os principais serviços.
