Descrição
Um lugar encantador imerso na natureza, aninhado nas colinas de Alto Vergante, entre o Lago Maggiore, Mottarone e o Lago Orta, em Colazza, a uma altitude de 550 metros. A propriedade, em sua maioria plana, cobre aproximadamente 40.000 metros quadrados, cercada e imersa no silêncio da floresta. É um oásis de tranquilidade e bem-estar, a poucos passos do centro da famosa Colazza e de suas comodidades, oferecendo grande potencial. A propriedade que ofereço é uma pequena fazenda meticulosamente mantida, com uma casa de fazenda adjacente e não habitável, típica da região. Cercada por belos bosques e prados planos, é fácil avistar esquilos, corças e lebres. É um lugar de conto de fadas para quem busca tranquilidade e relaxamento absoluto. A morfologia do terreno o torna ideal para entusiastas de mountain bike e para longos passeios a cavalo, com trilhas e itinerários para excursões e passeios na natureza. Uma oportunidade única para quem deseja transformar e adaptar a propriedade em uma casa de fazenda, aproveitando os recursos agrícolas locais. As atividades incluem cultivo de frutas vermelhas, criação de gado, estábulos, treinamento de cães e abrigos para estadias emocionantes em meio à natureza, tudo isso sem abrir mão da hospitalidade. O atual PRGC (Plano de Planejamento Regional) permite o desenvolvimento agrícola de até aproximadamente 150-180 metros quadrados e a conversão da casa de fazenda existente em acomodação residencial. A propriedade já possui os principais serviços públicos utilizados atualmente pela fazenda do proprietário. Para aqueles que buscam algo verdadeiramente único e incomum... Aguardo seu contato!
