Descrição
Uma charmosa e elegante mansão na antiga vila de Carpignano Sesia domina o centro histórico, preservando suas origens medievais e as típicas estruturas de "pátio", evocativas e discretas, onde se respiram os aromas e sabores de tempos passados. A propriedade, cuidadosamente restaurada, manteve suas características arquitetônicas originais, com grande atenção à escolha de materiais e sistemas padronizados, graças ao inestimável apoio de profissionais e técnicos altamente qualificados. A propriedade de aproximadamente 700 m² está dividida em seis unidades distintas e independentes, tanto funcionalmente quanto cadastrais, com a possibilidade de criar uma sétima no terreno para construção. A propriedade também inclui dois jardins, um pátio, um pátio, uma quadra de bocha de aproximadamente 320 m² e um amplo terreno de aproximadamente 780 m² nos fundos (em sua maior parte edificável), atualmente utilizado como pomar. A propriedade está aninhada nas colinas de Novara, ladeada por intermináveis fileiras de vinhedos que há muito produzem vinhos renomados e excelentes, especialmente tintos (Ghemme, Gattinara, Sizzano). Esta área é mundialmente famosa por sua excelente gastronomia, vinhos e vinificação. A apenas 15 km de Novara, a cidade de Carpignano Sesia é bem conectada por rodovia às principais cidades de Milão, Turim e Varese, aos resorts turísticos do vizinho Lago Maggiore, à estação de esqui Alagna Monte Rosa e aos campos de golfe. É um local ideal para organizar viagens e férias "verdes", com pousadas e hotéis, centros equestres e escolas de equitação, ao longo de roteiros de natureza, gastronomia e vinhos, em um ambiente bucólico, caracterizado pela simplicidade e sabores únicos. Por essas características, a propriedade é claramente adequada ao investimento, especialmente para hospitalidade ou para acomodar uma família numerosa, preservando sua privacidade e confidencialidade. Descrição do imóvel: - Apartamento térreo de 113 m², tripla exposição, mobiliado, com área verde privativa de uso exclusivo; - Apartamento térreo de 90 m², com exposição dupla, mobiliado, com área verde privativa de uso exclusivo; - Apartamento no primeiro andar de 142 m², com exposição nos quatro lados, mobiliado, com duas varandas grandes; - Apartamento duplex de 80 m², primeiro e segundo andares, mobiliado, com varanda grande; - Pequena casa/anexo de aproximadamente 70 m² (com adega e garagem de aproximadamente 35 m²), a ser reformada (exceto o telhado recentemente substituído e refeito) com acesso independente da estrada. - Sótão/mansarda de 136 m² no segundo andar, atualmente inacabado, com alturas significativas (1,80-3,00 m) já equipado com drenos e espelhos d'água prontos para o piso; - Possibilidade, no terreno atrás da propriedade, de construir uma pequena casa.
