Descrição
Réf 68032DD: Perto de Langon, a apenas 15 minutos, encontra-se um magnífico castelo do século XIX, uma verdadeira joia com 650 metros quadrados de área habitacional, parcialmente convertida em casa, à espera de ser descoberta! Esta propriedade excecional inclui também dois edifícios adjacentes, num total de 830 metros quadrados. Estes edifícios abrigam uma adega de vinificação, uma adega de barris e uma adega de embalagem, bem como 150 metros quadrados de dependências, incluindo uma sala de armazenamento e uma oficina, além de um galpão para equipamentos.
O encanto desta propriedade estende-se aos 7.000 metros quadrados de parque arborizado que rodeiam o edifício principal. Para além disso, os 8 hectares de vinhas cultivadas organicamente, 10 hectares de terra arável e uns impressionantes 80 carvalhos trufados acrescentam uma dimensão única a esta propriedade. Situado apenas a 1 hora de Bordéus, este empreendimento de um piso oferece uma rara oportunidade de viver num ambiente excecional.
A estrutura principal do castelo é composta por quatro grandes salas de receção no rés do chão, um escritório e duas cozinhas funcionais. No andar de cima, parte da propriedade é atualmente utilizada como casa de campo, oferecendo duas suites com casas de banho privativas e vestiários, mais oito quartos e três casas de banho. Um sótão completa o espaço interior. A propriedade pode ser convertida numa ou duas casas de campo ou chambres d'hôtes para um pequeno investimento.
Embora esta propriedade já seja uma obra de arte por si só, uma parte dela necessita de renovação, pelo que será necessário um orçamento substancial para dar o seu toque pessoal a este património excecional.
A localização estratégica, a apenas uma hora de Bordéus, confere um valor inegável a esta propriedade, oferecendo um retiro idílico, mantendo-se ao mesmo tempo perto da agitação da cidade. Quer seja como residência principal, casa de férias ou oportunidade de investimento, este castelo do século XIX oferece um cenário encantador e um potencial infinito.
A propriedade pode ser dividida em duas partes, uma do lado da viticultura e a outra do lado do castelo. Tudo é possível, basta perguntar. Não hesite em contactar-me em 0783385356 para conhecer o seu projeto e saber se é compatível com esta propriedade. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Comissões encargo do vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9210€ ~ 12520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau
État des risques et pollution: réalisé (null)
