Descrição
Venda em renda vitalícia ocupada. Localizado nas alturas de Mônaco, no bairro La Rousse-Saint Roman, fora da vista e num ambiente tranquilo. Moradia excepcional e muito rara, inspirada no estilo “Belle époque”. Construída em 1894, esta residência classificada foi considerada uma das mais belas arquiteturas do seu tempo, em todo o Principado do Mónaco, na Côte d'Azur e na Riviera Italiana. A sua fachada ricamente decorada chama inevitavelmente a atenção, enquanto as varandas arredondadas, as cornijas e a decoração em cerâmica turquesa realçam ainda mais a elegância deste edifício. A moradia está em perfeito estado e muito bem conservada, manteve os belos elementos antigos incluindo as suas molduras, os seus grandes volumes e os seus tectos altos, e oferece um encanto autêntico que exala a alma do seu tempo. A propriedade de 450 m² de área útil é composta por 11 quartos distribuídos por 4 níveis e beneficia de 174 m² de espaço exterior. Todos os pisos estão ligados por elevador interior e escadas. A casa está actualmente composta da seguinte forma: No rés-do-chão um amplo terraço através do qual se acede à porta de entrada em ferro forjado. A entrada com vestiário e WC dá acesso a um corredor que dá acesso a uma primeira sala de recepção/jantar que se abre para o exterior, a uma cozinha com despensa e a um WC social. No primeiro nível, um corredor separa uma segunda sala dos quartos. A sala da frente se abre para um terraço. Um quarto com casa de banho completa com acesso a terraço e um quarto com casa de banho. No segundo nível, 2 quartos com casas de banho e duche, um quarto convertido em escritório. Pátio nos fundos da casa. No terceiro e último nível, uma ampla e luminosa sala de estar que se abre para duas varandas arredondadas e uma grande janela saliente com vista desafogada para a cidade e mar, uma cozinha, dois quartos convertidos em sala de jantar e um escritório. Uma casa de banho completa. Ao nível da rua, uma garagem fechada e uma adega completam o prestígio deste imóvel. Bouquet: Preço de venda + 25.000€ de rendimento mensal, ou 300.000€ por ano. A anuidade vitalícia recai apenas sobre uma das duas cabeças. Com a morte de um dos dois cônjuges, o vilal ficará livre de ocupação.
