Descrição
Fabulosa Moradia T4 com Vista para o Rio Douro
Esta moradia é verdadeiramente um refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Situada à beira do rio, oferece não apenas vistas deslumbrantes das águas calmas, mas também acesso direto à praia do rio, tornando-a uma propriedade única em sua essência. Com uma enorme montanha como pano de fundo, parte do vasto terreno que compõe esta propriedade, os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas excecionais da cidade do Porto do topo. Apesar de sua localização serena, a moradia está estrategicamente posicionada no centro de todas as infraestruturas da região Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Nesta casa encontrará uma ampla gama de comodidades de lazer à sua disposição. Relaxe e refresque-se na piscina privativa, desfrute de momentos de pura descontração na sauna e no jacuzzi ou mantenha-se em forma no ginásio privado.
A moradia dispõe de 4 elegantes suítes, proporcionando privacidade e espaço para toda a família ou convidados. Cada suíte é uma verdadeira obra-prima de conforto e bom gosto.
** Interior completamente concluído estando neste momento em fase de acabamentos para o cliente final escolher cerâmicas, pavimentos, louças sanitárias e cores das paredes.
Composta por:
Piso 0:
-Sala de convívio
-Sala e cozinha em conceito Open Space com 60m²
-Sala com salamandra e acesso ao terraço
-Cozinha totalmente equipada e mobilada
-3 Suítes completas com base de duche
-Lavandaria
-Parque de estacionamento para 2 carros no interior da propriedade
-Ginásio
-Sauna
-WC serviço
Área exterior piso 0:
-Terraço
-Jardim
-Piscina de água salgada aquecida (31º) com bomba de calor
-Churrasqueira
-Zona de lazer
Piso 1:
-Master Suite de 80m² completa com base de duche
-Acesso ao terraço superior e consequentemente à área exterior do piso 0
-Área exterior piso 1:
-160m²
-exterior acabado com mobiliário incluído
-Terraço
-Zona de lazer
-Churrasqueira
-Mesa para refeições
-Cama de rede
Características:
-Painéis solares fotovoltaicos
-Ar condicionado
-Aquecimento central
-Salamandra
-Portões elétricos
-Piso radiante nos WC's
-Isolamento térmico ETICS
-Imóvel anterior a 1951
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Passadiços de Gaia
-Ciclovia da marginal de Gaia
-Praias de Gaia (bandeira Azul)
-Mercados (mercado Afurada)
-Restaurantes
-Próximo aos principais acessos rodoviários.
Categoria Energética: E
