Descrição
Edifício de gaveto, com projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Lisboa, localizado a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade.
O edifício tem atualmente uma área bruta de 540 m² e é composto por 3 apartamentos (T6+ T4+ T4) parcialmente remodelados e 3 espaços comerciais, com uma casa de banho cada, também recentemente remodelados.
Os apartamentos têm contratos de arrendamento flexíveis e o rendimento líquido atual é de cerca de 155.000€/ano, com potencial de crescimento.
O projeto contempla uma área bruta de construção de 920 m² com 7 apartamentos (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) e 2 espaços comerciais no rés do chão.
Além de estar a gerar um rendimento sólido, este ativo representa também uma oportunidade de investimento excecional, como no segmento de alojamento de estudantes ou de arrendamento de longa duração.
A sua localização privilegiada oferece um acesso conveniente a universidades, serviços, hospitais, restaurantes, lojas de renome, hóteis, atracções turísticas e a aeroporto.
Categoria Energética: D
