Descrição
Excelente Apartamento Duplex T3+2 com 105m2, com uma localização privilegiada, central e muito tranquila, no típico bairro de Alvalade. Boa orientação solar nascente/poente e vista desafogada para ambas as frentes.
Constituído por 2 pisos, completamente renovados com janelas de vidro duplo e oscilo-batentes, com estores elétricos ou portadas, tetos falsos com luzes led embutidas e chão flutuante de madeira.
Com a seguinte distribuição:
R/c - Com boa divisão entre a parte social e privada:
- cozinha equipada, com ligação à sala de jantar, com todos os eletrodomésticos encastrados, bancada em silestone. Sistema totalmente elétrico.
- sala dupla com 2 ambientes distintos
- 2 quartos com roupeiros embutidos (o 3º quarto foi transformado em sala de jantar, sendo possível voltar à planta original)
- 1 wc.
Cave - Legalizada, inserida na certidão predial. Todas as 3 divisões têm janelas:
- 1 quarto/sala
- 1 quarto atualmente closet
- 1 divisão com roupeiro embutido (atualmente arrumação, poderá ser transformado em WC)
Foi feita uma grande intervenção na cave, com escoamento de águas e bom isolamento, chão e paredes revestidas com impermeabilizante e material adequado, o que a torna perfeitamente habitável.
Possibilidade de ficar mobilada - vários móveis à medida.
Arrecadação com acesso pelo interior do prédio. Nas traseiras, acesso a uma zona tranquila, arborizada, com parque infantil. Na frente do prédio, rua tranquila junto a jardim e palácio da biblioteca dos Coruchéus.
Insere-se num prédio de 3 pisos, intervencionado o ano passado, em todas as paredes e telhado. Todas as canalizações já substituídas.
Zona Envolvente:
No centro de Alvalade, junto à avenida da Igreja.
Ampla oferta de comércio e serviços. Muitos supermercados e restauração próximos a pé.
Com ótimas escolas, pertencente ao agrupamento Rainha D. Leonor e cidade universitária.
Próximo de várias zonas de lazer: jardim do Campo Grande, parque INATEL e variados parques infantis.
Fácil de estacionar, sendo gratuito com dístico de residente.
Muito bem servida de transportes públicos:
- Metro de Alvalade e Entrecampos - 5 min a pé;
- Comboio - 10 min a pé;
- Vários autocarros.
Categoria Energética: D
