Descrição
Propriedade rústica com área total de 10 hectares em Almornos-Almargem do Bispo, com vista magnifica sobre a serra de Olelas até ao oceano a oeste. A propriedade conta com um espaço destinado para eventos em pleno funcionamento e tem o respetivo licenciamento em vigor. Espaço acolhedor e moderno, com jardim e capacidade para 250 pessoas, conta com uma sala climatizada, uma cozinha totalmente equipada para confecção e parque de estacionamento. A propriedade é servida por quatro serventias diretas às estradas principais que a circundam. Em termos de infraestruturas, a propriedade esta dotada de rede de fibra ótica, rede de águas canalizada com prolongamento de rede direto à propriedade, e ainda de dois furos artesianos. A rede elétrica é assegurada por duas entradas de eletricidade trifásicas que distam em cerca de 400 metros. As águas residuais são objeto de tratamento através de duas unidades independentes, sépticas. A propriedade tem um projeto agroflorestal aprovado para plantação de três hectares com alfarrobal, viabilizando uma proteção natural contra incêndios, um elevado rendimento de colheita a médio prazo, acrescido de nula manutenção e aproveitamento de créditos de carbono sem necessidade de rega, em virtude das características das espécies e clima local, projeto este já deu entrada no ICNF. De entre as viabilidades e conforme decorre do PDM do município de Sintra, para além do espaço para eventos e da exploração agroflorestal já aprovada, decorre do próprio Regime Jurídico de REN, e do PDM de Sintra a edificabilidade de 1500m2 de construção para fins turísticos podendo ainda ser passível de ampliação em mais 750m2 para o mesmo fim. Existe a viabilidade de instalação de 1MW fotovoltaico (78€ MW/h valor venda atual). A propriedade em zona de grande beleza paisagística com bons acessos às principais vias, ficando a menos de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e dos centros de Sintra e Cascais. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com elevado potencial de rentabilidade, localizada numa das áreas mais exclusivas de Portugal.
