Descrição
Em um cenário único às margens do Ródano, a 15 minutos do Lago Bourget e a 35 minutos de Aix-les-Bains. Propriedade excepcional, composta por uma magnífica mansão do século XIX, uma casa de caseiro e um celeiro. Situado no coração de um parque arborizado de 2,8 hectares parcialmente cercado, o complexo se beneficia de uma piscina com casa de apoio, uma quadra de tênis, uma antiga capela outrora sagrada e acesso ao Ródano. A mansão oferece 466,47 m² de área útil com volumes excepcionais, totalmente reformada com cuidado, combinando o charme moderno e o antigo. A propriedade consiste em uma ampla sala de estar com lareira de época e acesso ao terraço, uma cozinha separada equipada com lavanderia, 10 quartos, incluindo uma suíte master com closet e banheiro, um amplo escritório, 2 salas de estar, salas de jogos e academia. Sótão convertido. Casa de caseiro para reformar com 112,38 m² de área útil, incluindo sala de estar com lareira a lenha, cozinha equipada, sala de jantar e um quarto. Cave completa, adega e ampla garagem. Celeiro de 4 cômodos com aproximadamente 300 m² de área útil, também para reformar (estrutura do telhado recentemente restaurada). Ambiente tranquilo e bucólico, a 15 minutos a pé do centro da vila. A 1 hora de Genebra e a 1,5 hora de Lyon. Diversas opções de layout e grande potencial para investimento em aluguel, para-hotel ou complexo equestre. DPE: D Taxas, incluindo impostos, a pagar pelo vendedor.
