Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT567269
Ao adquirir este Apartamento T3 no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com:
- 93 apartamentos,
- distribuídos por 6 pisos,
- com tipologias T0 a T4,
- áreas que vão dos 35 aos 193m2.
- Incluem estacionamento,
- varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.
É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto.
MAPA DE ACABAMENTOS:
Hall de entrada + Sala + Quartos
- Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior.
- Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado.
- Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada.
- Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco.
- Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco.
- Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas.
- Rodateto: redondo em meia cana pintado.
- Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas.
- Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições.
- Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado.
- Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas.
Instalações sanitárias
- Pavimentos: Cerâmico.
- Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico
- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco.
- Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual.
- Rodateto: Micro-Sanca
Equipamento para instalações sanitárias:
- Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two.
- Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante.
- Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso.
- Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida.
- Banheira: Retangular embutida.
- Torneiras:
- Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe
- Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe
- Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe.
- Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim
- Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco.
- Toalheiros eléctricos.
- Espelhos: Espelhos com desembaciador.
Cozinhas e Kitchenettes
Pavimentos:
- Foot-print: Cerâmico grés.
- Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado.
- Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.
- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.
- Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida.
- Extração: Individual por extrator na cozinha
Equipamentos:
- Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox.
- Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe.
- Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado.
- Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza)
Caixilharias
Varandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr.
Varandas
- Pavimento: Sikafloor
- Separadores de varandas: Painel fenólico
- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.
Terraços jardins zen e piscinas
- Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL
- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.
Paisagismo zonas comuns, jardim e praça
- Praça: Calçada portuguesa
- Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço.
Instalações especiais
- Aparelhagem elétrica - Efapel.
- Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS
- Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento.
- Ventilação individual por apartamento.
Sistemas de segurança
- Sistema de deteção de intrusão
- Sistema de deteção de inundações
- Sistema de deteção de incêndio
- Sistema de deteção de fuga de gás
- Video-porteiro
Outros
Revestimentos Exteriores:
- GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista.
- Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica
- Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral.
A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
