Descrição
Oportunidade única para desenvolver uma propriedade de luxo à beira-mar em um dos enclaves mais desejados da ilha. A parcela, com 3.075 m², está localizada à beira-mar e de frente para uma pequena praia em Ciutadella, oferecendo vistas panorâmicas abertas e conexão direta com a natureza costeira de Menorca. Esta localização garante a possibilidade de desfrutar da brisa do mar e de privacidade excepcional em um ambiente residencial exclusivo. O projeto arquitetônico, já aprovado e pronto para ser executado, inclui a construção de uma casa unifamiliar contemporânea que se integra naturalmente à paisagem. O design combina linhas limpas, layout funcional e grandes janelas, permitindo que a luz mediterrânea e as vistas do horizonte façam parte da experiência diária. A proposta arquitetônica inclui espaços interiores espaçosos e versáteis distribuídos em dois níveis: no térreo estão as áreas diurnas, conectadas ao jardim, enquanto no andar de cima estão os quartos privados, garantindo tranquilidade e conforto. Os espaços ao ar livre incluem um grande jardim, terraço e área de piscina, ideal para relaxamento ou entretenimento à beira-mar. A PROPRIEDADE OFERECE: Parcela urbana de frente para o mar com acesso direto à praia Projeto arquitetônico contemporâneo com licença concedida Layout funcional e espaçosos conectados ao exterior Vistas panorâmicas para o mar e ambiente natural exclusivo Possibilidade de personalização de acabamentos e qualidades Nota: O preço de venda não inclui a execução da obra. ARREDORES E SERVIÇOS: Praia: acesso direto a partir da parcela Centro histórico de Ciutadella: 5 minutos a pé Restaurantes, lojas, supermercados e áreas de lazer: a uma curta distância Marina: 7 minutos de carro Passeio: menos de 10 minutos Aeroporto de Menorca (Maó): 45 minutos de carro Esta propriedade representa um investimento imobiliário excepcional em uma das áreas com maior projeção e valor na ilha. Seja para uso residencial ou como um ativo de reposicionamento, sua localização, vistas e potencial arquitetônico a tornam uma opção incomparável no mercado premium de Menorca. Documentação técnica adicional, plantas e renderizações disponíveis mediante solicitação.
